2 pokojů byt z 49 m² v Brno

Hledáte prostorný, zrekonstruovaný byt vhodný pro rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města? Nabízím k nájmu světlý byt o dispozici 2+1 s neprůchozími pokoji, ideální pro rodinu, a to s možností nastěhování od 01. srpna 2025! Byt se nachází na ulici Běly Pažoutové v městské části Brno-Komín.Podlahová plocha bytu je 56 metrů čtverečních a nachází se v 5. NP (poslední) panelového domu bez výtahu. Skládá se z prostorné předsíně ze které se dostaneme do všech místností. Z předsíně jsou přístupné dva neprůchozí pokoje, v jednom pokoji zůstává šatní skříň a od současných Nájemců si lze odkoupit manželskou postel, jinak jsou pokoje nezařízené a můžete si je tak zařídit dle svých vlastních představ. Jeden pokoj disponuje vstupem do zasklené lodžie o výměře 4,7 metrů čtverečních, odkud je krásný výhled na Brno. Dále je k dispozici kuchyně s jídelnou která je zařízena kuchyňskou linkou s lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. Je zde prostor i na jídelní stůl a čtyři židle. Přípojka na pračku a dostatek místa na sušičku je v předsíni (tyto spotřebiče nebudou součástí nájmu). K dispozici je i samostatná šatna. Koupelna s vanou, umyvadlem a WC je přístupná z kuchyně. K bytu náleží sklep o výměře 2 metry čtvereční a společná kolárna/kočárkárna.Měsíční nájem činí 16.500,- Kč + záloha na služby a energie ve výši 6.131,- Kč + internet si Nájemce řeší sám po vlastní ose. Vratná jistota je ve výši jednoho měsíčního nájmu, tj. 33.000,- Kč. Provize za zprostředkování je 16.500,- Kč + DPH 21 %. Byt bude k nastěhování od 01. srpna 2025.Byt se nachází v klidné lokalitě Brno-Komín s výbornou dostupností MHD, cca 10 min chůze od domu se nachází zastávka tramvaje Svratecká, kde jezdí linky 1, 3 a 10, a v blízkosti jsou také trolejbusové linky 30 a 36, které zajišťují pohodlné spojení do centra města i dalších částí Brna. V docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i dětská hřiště. Lokalita zároveň nabízí příjemné prostředí pro volnočasové aktivity, procházky podél řeky Svratky nebo v oboře Holedná, což z ní činí ideální místo pro pohodlné a klidné bydlení.V případě dalších informací či osobní prohlídky nemovitosti mě neváhejte