2 pokojů byt z 54 m² v Děčín

'Kvalitně zrekonstruovaný krásný slunný byt s podlahovou plochou 54,13 m2 je umístěn ve III. NP privátního objektu v okrajové městské části Nebočady. Dům s celkem 6 bytovými jednotkami je ve vlastnictví jedné osoby, což zaručuje naprosto klidné, bezproblémové a bezpečné místo k bydlení. Nájemníkům je k dispozici společná zahrada a dvě varianty parkování na oploceném pozemku (vyhrazené venkovní stání pro až 2 místa na 1 byt nebo vlastní garáž). Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí opravdu nadstandartní bydlení. Kuchyň je s ohledem na úložný prostor vysoce kapacitní, vybavená kvalitními vestavěnými spotřebiči (indukční elektrická varná deska, elektrická trouba, odsavač par a myčka nádobí). Celý byt má podlahové vytápění a kvalitní podlahové krytiny. Plastová okna jsou vybavena sítěmi proti hmyzu a osazeny jsou rovněž požární hlásiče. Z obývacího pokoje je přístupný prostorný balkon s krásným výhledem, orientovaný na jih. Vytápění bytu zajišťuje samostatný elektrický kotel, ohřev TUV je v zimních měsících elektrickým bojlerem, v letních měsících solárními kolektory. Jako významnou přidanou hodnotu k bydlení v tomto objektu považujeme přátelské prostředí, úklid společných prostor a možnost užívání zahrady (vše udržováno pronajímatelem), vlastní zděná sklepní kóje, společná kolárna a vyhrazené parkování na oploceném pozemku nebo ve vlastní garáži. Pozemek je vybaven bránou s komfortním ovládáním mobilním telefonem. Měsíční náklady na pronájem bytu: holé nájemné 10.000,- Kč (v ceně je ohřev teplé vody sluneční energií), záloha na vodu 500,- Kč/osoba, záloha na osvětlení společných prostor 120,- Kč/osoba, úklid 125,- Kč/osoba + vlastní spotřeba elektrické energie (poslední vyúčtování spotřeba 3,7 MWh). Dále je možné si přednostně pronajmout samostatnou garáž k bytu za 1.500,- Kč/měsíc nebo vyhrazené parkovací stání (1 místo je v ceně nájemného, každé další za 500,- Kč/měsíčně). Vratná kauce 30.000,- Kč, provize RK 10.000,- Kč + DPH. Byt je určen pouze k dlouhodobému pronájmu a přednostně je určen pro nekuřáky, zájemce bez dětí a domácích mazlíčků (psi a kočky). Pronajímatel upřednostní zájemce s prokazatelnými příjmy ze zaměstnání, podnikání nebo starobní důchodce. '