byt s 2 ložnicemi o velikosti 68 m² v Brno

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře cca 68 m², který se nachází ve 3NP nájemního domu s výtahem na ulici Cihlářská. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, oddělenými chodbou, o velikosti cca 22 m² a 21 m², samostatnou kuchyní o výměře cca 10,5 m², koupelnou, samostatným WC a komorou. Jeden z pokojů a kuchyně jsou orientovány do ulice, druhý pokoj směřuje do klidného dvora. Nabízí se jako nevybavený. Součástí vybavení je kuchyňská linka, kombinovaný sporák, spíž a dvě vestavěné skříně v chodbě. Interiér si zachovává osobitý charakter díky dochovaným původním detailům, jako jsou interiérové dveře, kování a další prvky, které bytu dodávají příjemnou atmosféru a jemný dobový nádech. V bytě byla vyměněna plastová okna, dům je kompletně zateplen. Vytápění bytu je zajištěno vlastním plynovým kotlem, ohřev teplé vody centrálně z výměníkové stanice v domě. Měsíční nájemné činí 24.900 Kč. Záloha na služby je 1.600 Kč / 1 osoba / měsíc, každá další osoba + 1.350 Kč / měsíc. V zálohách jsou zahrnuty náklady na teplou vodu, studenou vodu, výtah, správu domu, osvětlení společných prostor a úklid. Elektřinu a plyn v bytě si nájemce hradí samostatně na základě vlastní smlouvy s dodavatelem. Stejně jako internet a TV. Byt je situován v atraktivní lokalitě širšího centra města s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra. V blízkosti domu se navíc nachází městský park Lužánky, který nabízí příjemné zázemí pro procházky, sport i odpočinek. Byt je k dispozici od 1. 9. 2026. Prohlídky jsou možné po dohodě s uvedeným makléřem.