3 pokojů byt z 66 m² v Brno

2+1 se zahradou v centru Brna klidné bydlení v přízemí cihlového domu, ul. Svitavská Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře 66 m², ke kterému náleží velkorysá soukromá zahrada o rozloze 421 m². Byt je umístěn v přízemí cihlového domu, což umožňuje přímý vstup na zahradu, kterou má ve výhradním užívání pouze nájemce. Tato kombinace přízemí a vlastní zahrady vytváří výjimečné podmínky pro rodinné posezení, letní grilování s přáteli, hraní dětí pod okny nebo klidnou relaxaci ve stínu stromů – a to vše jen pár minut od centra Brna. Výhody • Soukromá zahrada 421 m² s přímým vstupem z bytu – ideální pro děti, gril, relax i zahradničení • Přízemí cihlového domu – bezbariérový přístup • Tiché prostředí – okna i zahrada orientované mimo hlavní ulici Dispozice a stav bytu • Otevřený obytný prostor s kuchyňskou linkou, jídelním koutem a obývací částí • Samostatná ložnice s klidnou orientací do vnitrobloku • Prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC • Vstupní chodba s úložným prostorem Náklady • Nájemné: 17 000 Kč / měsíc • Zálohy na energie a služby: 5 000 Kč / měsíc • Vratná jistota (kauce): 1× nájemné • Provize RK: 1× nájemné Byt má vlastní měření spotřeby energií – vyúčtování probíhá dle skutečné spotřeby. Lokalita a dostupnost • Zastávka MHD (tramvaj + bus) cca 180 m od domu • Centrum města dostupné do 5 minut • V okolí: obchody, kavárny, restaurace, lékárna, cyklostezka • V pěší vzdálenosti parky Schreberovy zahrádky a Tišnovka Volné od 1. července 2025 Možnost dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte