3 pokojů byt z 58 m² v Brno

PRONÁJEM CIHLOVÉHO, ZREKONSTRUOVANÉHO BYTU 2+1 S BALKÓNEM, SKLEPEM A ZAHRÁDKOU, BRNO ŽIDEN Nabízíme Vám pronájem útulného, částečně vybaveného cihlového bytu, který prošel kompletní rekonstrukcí a jeho dispozice je 2+1. Tento námi nabízený byt se nabízí včetně sklepu a možnosti využívání zahrady a nachází se v Brně Židenicích, na ulici Líšeňská. Bytová jednotka je umístěna ve třetím patře čtyřpatrového domu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Nedaleko bytu nalezneme mateřskou i základní školu, supermarkety a jiné obchůdky, restaurace, zastávky MHD a mnoho dalšího. Přímo u domu je tramvajová zastávka. Celková plocha bytu činí cca 57,8 m², z toho celkový výměra sklepu činí cca 3,8 m². Zahrádka, kterou lze užívat má cca 12 m². Dispozice: Za vchodovými dveřmi je chodba ve tvaru L (cca 7,8 m²), vybavená vestavnými skříněmi a úložným systémem. Z chodby je vstup do ostatních místností v bytě. Je zde samostatné WC (cca 0,9 m²), koupelna (cca 2,8 m²) vybavená koupelnovými skříňkami, umyvadlem, zrcadlem, sprchovým koutem a pračkou. Dále je zde kuchyně (cca 7,48 m²) s kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči jako je plynový sporák, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, dřez a také samostatně stojící lednice s mrazákem. V kuchyni je jídelní stůl se židlemi s pěkným výhledem. Další místností v bytě je moc pěkná ložnice (cca 12,9 m²), která je vybavena nočními stolky, komodou a zrcadlovou skříní. Hlavní dominantou bytu je obývací pokoj (cca 20,1 m²), který disponuje velkou policovou skříní, sedačkou, konferenčním stolkem, TV stolkem, policemi a psacím stolem s židlí. Je zde také vstup na balkón (cca 2,0 m²), ze kterého je výhled do zahrad. K bytu náleží i sklep o výměře cca 3,8 m². Tak jak je výše uvedeno, nájemce může užívat část vyhrazené zahrádky za domem. Novému nájemci je k dispozici i společná kolárna/kočárkárna. Měsíční poplatky: Nájemné činí 17.500, -Kč měsíčně. Služby činí 5.030, -Kč měsíčně pro dvě osoby. Každá další osoba je zpoplatněna částkou ve výši 500,-Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.100, -Kč, zálohu na teplo ve výši 1.555, -Kč, zálohu na plyn ve výši 270, -Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 1.000, -Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 480, -Kč, zálohu na společnou elektřinu ve výši 15, -Kč, zálohu na úklid ve výši 170, -Kč a poplatek za internet ve výši 440, -Kč. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 22.600, -Kč. Byt je vhodný pro dvě až tři osoby. V domě je k dispozici nájemcům kolárna i kočárkárna. Majitel má právo výběru nájemce. Byt je volný od 1. března 2025. Prohlídky jsou možné po dohodě již nyní. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás