byt s 1 ložnicí o velikosti 33 m² v Brno

Popis nemovitosti Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu krásný moderní byt s dispozicí 1+kk a výměrou 33 m 2 s lodžií (plus 4 m 2 ). Byt se nachází ve 3. patře designové novostavby bytového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Brna – Králově Poli. Disponuje krásným výhledem na centrum města a hrad Špilberk. Byt se nabízí jako částečně zařízený. Je vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, dřez, lednice s mrazákem), pračkou, umyvadlem se skříňkou a zrcadlovou skříňkou. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná místnost. Dominantou bytu jsou velká francouzská okna, která prosvětlují celý obytný prostor. Izolační trojsklo poskytuje dokonalou zvukovou i tepelnou izolaci. Z venkovní strany jsou do značné míry reflexní. V celém bytě je rozvedeno regulovatelné podlahové vytápění. Z obývacího prostoru se vstupuje přímo na lodžii. Zde je k dispozici osvětlení a také elektrická zásuvka praktická pro chvíle strávené posezením venku. Využívat je také možné vnitroblok budov s okrasnou zahrádkou a lavičkami. Královo Pole je velice oblíbená a vyhledávaná lokalita pro bydlení, pro dobrou dostupnost do centra města (10 min. MHD), veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, nákupní centra, restaurace, sportovní střediska…) a spoustu zeleně a parků. Nájem činí 16.400 Kč měsíčně + 1.500 Kč zálohy za služby a energie (voda, teplo, služby v rámci budovy) + vlastní spotřeba elektřiny. Díky tepelnému čerpadlu a energetické náročnosti budovy kategorie „A“ jsou náklady na provoz celého bytu minimální. Vratná kauce je v hodnotě 2 měsíčních plateb. Provize RK je jedna měsíční platba + DPH. Kvalitní internetové připojení v budově je samozřejmostí, není však zahrnuto v ceně nájmu. V případě zájmu je možný pronájem krytého garážového stání přímo v budově za cenu 2.000 Kč měsíčně. Byt je k dispozici od 04/2026. Těším se na Vás na prohlídkách.