Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 (35m + předzahrádka) v bezpečné a rodinné lokalitě na adrese ulice Slunečná v části obce Ivančice, okrese Brno-venkov.Byt / stav a dispoziceByt je situován v půdní vestavbě dobře udržovaného cihlového domu po celkové rekonstrukci a je ve velmi dobrém stavu. Přístup do bytu je vlastní přes oddělené schodiště, kde je i vetší prostor terasy vhodné k posezení a relaxaci. V bytě jsou dva prostorné pokoje, obývací prostor, velká kuchyň s jídelnou a koupelna s rohovou vanou, WC zvlášť.Celková podlahová plocha bytu činí 120m, což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu, nebo více zaměstnanců. Byt se nachází ve druhém podlaží dvoupodlažního objektu, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu.Parkování / dopravaSamotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Pouze 300m od domu se nachází autobusová zastávka a 650 se nachází vlakové nádraží - Ivančice město ( denně jede 17 spojů na Brno - časné spoje ). Dálnice BrnoIvančice 30 km. Dobré spojení do Brna přes dálnici D1, 25 km/30min. Možnost parkování je bezproblémově přímo u domu na veřejných parkovištích.Náklady na bydlení / Energetická náročnostStavba domu je energeticky velmi úsporná. Topení a ohřev vody v bytu je řešen centrálním plynovým kotlem. Energie se platí jako paušální pevná platba, kde byt nemá vlastní měření a neprovádí se vyúčtování. Zálohy na energie jsou nastaveny: 6.000,- /měsíc. Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné l Provize RK 1x nájemné.Připraveno k nastěhování. Volné dle dohody. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte