byt s 2 ložnicemi o velikosti 47 m² v Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu moderní byt 2+kk o velikosti 46,7 m, který se nachází v novostavbě na ulici Auerswaldova v městské části BrnoZábrdovice. Byt je umístěn v 7. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a díky velkým proskleným plochám působí velmi světlým a vzdušným dojmem.Výhoda prvního nájemníka.Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou včetně vestavěné trouby, varné desky, digestoře, lednice s mrazákem a myčky. Z obývací části je přímý vstup na terasu, která nabízí orientaci na areál Nové Zbrojovkyideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení.Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem se skříňkou, otopným žebříkem a přípojkou na pračku.Součástí úprav bude rozdělení prostoru příčkou na dvě místnosti, čímž vznikne možnost oddělit spací část od kuchyňské a obývací zóny. Díky tomu byt nabídne větší soukromí i praktičtější uspořádání. Fotografie budou postupně aktualizovány podle aktuálního stavu.V bytě je podlahové vytápění, elegantní vinylové podlahy, rekuperace v pobytových místnostech, velkoformátová okna s trojskly a koupelna v čistém, moderním designu. Nízké provozní náklady jsou díky PENB třídy C samozřejmostí.Nedílnou součástí podnájmu je garážové stání, které zajišťuje pohodlné a bezproblémové parkování přímo v domě.Dům se nachází v Zábrdovicích s dobrou dostupností do centra městav blízkosti jsou zastávky MHD, obchody, kavárny i fitness centrum. Lokalita je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v blízkosti centra Brna.Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na městský okruh a do všech částí města. Prohlídka je možná po domluvě s uvedeným makléřem.Pronájem bytu 2+kk Brno-město, Zábrdovice, stav je uveden jako novostavba, družstevní vlastnictví, který se nachází v 7. podlaží, případně vybírejte i tady, Byty 2+kk Brno-město, je vybaven či je k dispozici parkování, terasa, výtah, zařízeno částečně nábytkem.Sublease of a 2+kk apartment, Brno - Zábrdovice, Auerswaldova Street, new building, terrace, garage space, first tenantAs the exclusive representative of the owner, we offer for sublease a modern 2+kk apartment measuring 46.7 m, located in a new building on Auerswaldova Street in the BrnoZábrdovice district.The apartment is located on the 7th floor of a new building with an elevator and, thanks to the large glass surfaces, has a very bright and airy feel.First-time tenant advantage.The dominant feature of the apartment is the living room with a kitchenette, which is equipped with a high-quality kitchen unit including a built-in oven, hob, extractor hood, fridge with freezer and dishwasher.From the living area there is direct access to the terrace, which offers orientation to the Nová Zbrojovka area - an ideal place for morning coffee or evening sitting.The bathroom is equipped with a bathtub, toilet, sink with cabinet, heating ladder and washing machine connection.The renovation will include dividing the space into two rooms with a partition, which will create the possibility of separating the sleeping area from the kitchen and living area. Thanks to this, the apartment will offer greater privacy and a more practical layout. The photos will be gradually updated according to the current status.The apartment has underfloor heating, elegant vinyl floors, heat recovery in the living rooms, large-format windows with triple glazing and a bathroom in a clean, modern design. Low operating costs are a given thanks to the PENB class C.An integral part of the sublease is a garage space, which ensures convenient and problem-free parking directly in the house.The house is located in Zábrdovice with good access to the city center - there are public transport stops, shops, cafes and a fitness center nearby. The location is ideal for individuals or couples looking for comfortable and modern housing near the center of Brno.Transport accessibility is excellent, with quick connections to the city ring road and to all parts of the city.A viewing is possible by appointment with the listed broker.