3 pokoje byt z 56m² v Hlavní město Praha

Nově zrekonstruovaný a moderní byt 3+KK k pronájmu na Praze 6BřevnovPřemýšlíte o klidném a kvalitním bydlení v jedné z nejžádanějších čtvrtí Prahy? Nabízíme vám k pronájmu kompletně zrekonstruovaný, voňavý a plně zařízený byt s dispozicí 3+KK na oblíbeném Břevnově. Tento moderní domov o podlahové ploše 59,7 m je okamžitě připraven k nastěhování.Dispozice a vybavení bytuByt se skládá ze dvou ložnic, z nichž jedna je orientovaná na východ a má plnohodnotné okno. Druhá ložnice je menší a je propojená s obývacím pokojem průsvitem denního světla přes skleněné luxfery. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyňskou linkou. Součástí je také moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, kde je připravené místo pro pračku. Na chodbě jsou vestavěné skříně s velkým úložným prostorem. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy a keramická dlažba.Kuchyň a spotřebičeNová kuchyňská linka je kompletně vybavena všemi spotřebiči, které potřebujete:* elektrická varná deska* digestoř* vestavěná myčka* horkovzdušná trouba s grilem* mikrovlnná trouba* vestavěná lednice a samostatný mrazákKomfort a energieTeplo v bytě zajišťuje nový, efektivní elektrický kotel, který se stará jak o vytápění, tak o ohřev vody. Teplotu lze snadno regulovat. Byt má nová okna s izolačními dvojskly, což spolu se silnými zdmi domu zajišťuje nízké úniky tepla a udržuje optimální náklady.Lokalita a okolíByt se nachází v klidné části Břevnova, s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Pro relaxaci je k dispozici terasa se zahradou, kam máte z bytu jen pár kroků.Dopravní dostupnost: V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky "Břevnovský klášter" a "U Kaštanu" (č. 22, 25, 97), odkud se dostanete na metro AHradčanská za 13 minut. Autem jste díky tunelu Blanka okamžitě napojeni na vnitřní okruh a výpadovky z Prahy.Volnočasové aktivity: V blízkosti najdete park Ladronka, oboru Hvězda, Břevnovský pivovar a celou řadu restaurací a kaváren.Finanční podmínkyMěsíční nájemné: 27 000 KčZálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc (zahrnují poplatky za dům, vodu a stočné)Kauce: 30 000 KčProvize RK: 27 000 Kč + DPHElektřina: Nájemník si sjednává smlouvy přímo s dodavateliRezervační poplatek = kauce + provize RK s DPH + 1 nájem + 1 služby na měsíc dopředu (92 670 Kč). Další důležité informaceDlouhodobé parkování je možné s rezidenční parkovací kartou.Byt je volný ihned. Prohlídky jsou realizovány po domluvě s makléřem.Pronájem bytu 3+kk Praha 6, Břevnov, stav je uveden jako velmi dobrý, jiné vlastnictví, který se nachází v 1. podlaží, z celkového počtu 6 podlaží,pozemek o velikosti 358 m2, zkusit to můžete ještě tady, Byty 3+kk Praha 6, je vybaven či je k dispozici terasa, zařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete internet.Newly Renovated Two-Bedroom Apartment with KitchenetteSpacious and Modern 3+KK Apartment for Rent in Prague 6BřevnovAre you looking for newly renovated and high-quality living in one of Prague's most sought-after neighborhoods? We offer for rent a completely renovated, fresh, and fully furnished 3+KK apartment in the popular district of Břevnov. This modern home, with a floor area of 59.7 m, is ready for immediate move-in.Apartment Layout and FurnishingsThe apartment consists of two bedrooms. One is east-facing and has a standard window. The second bedroom is smaller and is connected to the living room, receiving daylight through glass bricks (luxfers). The heart of the apartment is a spacious living room with a dining area and a fully equipped kitchen. There is also a modern bathroom with a shower and a toilet, and a designated space for a washing machine. The hallway features built-in closets with ample storage. The entire apartment has new vinyl floors and ceramic tiles.Kitchen and AppliancesThe new kitchen unit is fully equipped with all the appliances you need:* Electric cooktop* Hood* Built-in dishwasher* Convection oven with grill* Microwave oven* Built-in refrigerator and a separate freezerComfort and UtilitiesHeating is provided by a new, efficient gas boiler that handles both heating and hot water. The temperature can be easily regulated. The apartment has new windows with double-glazed insulation, which, along with the building's thick walls, ensures minimal heat loss and helps maintain optimal utility costs.Location and SurroundingsThe apartment is located in a quiet part of Břevnov, with complete civic amenities within easy reach. For relaxation, there is a terrace with a garden just a few steps from the apartment.Public transport: Within walking distance, you will find the tram stops "Břevnovský klášter" and "U Kaštanu" (lines 22, 25, 97), from which you can reach Metro AHradčanská in just 13 minutes. By car, you are immediately connected to the inner city ring and major highways via the Blanka Tunnel.Leisure activities: The nearby area includes Ladronka Park, Hvězda Game Reserve, Břevnov Monastery Brewery, and a wide variety of restaurants and cafes.Financial ConditionsMonthly Rent: 27,000 CZKUtilities Deposit: 3,000 CZK / month (includes building fees, water, and sewage)Security Deposit: 30,000 CZKReal Estate Agency Fee: 27,000 CZK + VATElectricity and Gas: The tenant is responsible for setting up their own contracts with utility providers.Reservation Fee: Security Deposit + Agency Fee with VAT + 1 month's rent + 1 month's services in advance (92,670 CZK).Other Important InformationThe owner reserves the right to select the future tenant. Long-term parking is available with a residential parking card. Pets are not allowed. The apartment is available immediately. Viewings are arranged upon a prior agreement with the real estate agent.