2 pokoje byt z 54m² v Brno

V exklusivním zastoupení Vám nabízíme tento jedinečný, nedávno vybudovaný, plně zařízený byt o velikosti 2+kk, který se nachází v šestém patře novostavby bytového domu, na ulici Lidická, v brněnské městské části Brno – střed. Bytový dům je součástí „REZIDENCE CENTRAL PARK“, byl zkolaudován v roce 2024 a splňuje vysoký standard nejen pro náročné klienty. Interiér bytu byl navržen architektem, podle kterého byl byt velmi citlivě a příjemně zařízen. Dispozice bytu: Bezpečnostními dveřmi vejdeme do vstupní chodby o výměře 5,8 m . Z této je vstup do obývacího pokoje s kuchyní o výměře cca 26,5 m , jehož součástí je nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, jako je lednička s mrazákem, myčka, digestoř, trouba a indukční deska. V této části je i jídelní stůl s dvěma židlemi, krásná sedačka a skříňka na televizi. Přes celou šíři obývacího pokoje vedou francouzská okna s nádherným výhledem na nejvýznamnější brněnský městský park Lužánky o rozloze 22,3 hektaru a na celé Brno. Ložnice o výměře cca 12 m je plně vybavena vestavnými skříněmi, postelí se stolky, matrací a opět přes celou šíři místnosti vedou francouzská okna. Koupelna o výměře 4,9 m je spojená s WC a je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem, otopným žebříkem, pračkou a sušičkou. V předsíni přes celou její plochu jsou vestavné skříně. Sklep o výměře 3,3 m je zděný a nachází se v prvním podzemním podlaží bytového domu. Měsíční poplatky: Nájem činí 25.000, - Kč měsíčně. Služby činí: 3.271, - Kč měsíčně (včetně elektřiny v bytě) pro dvě osoby; každá další osoba navíc 500, - Kč měsíčně. Tato částka obsahuje zálohu na vodné a stočné ve výši 404, - Kč, zálohu na teplo – vytápění ve výši 505, - Kč, zálohu na ohřev TUV ve výši 505, - Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 252, - Kč, zálohu na údržbu venkovních prostor a zahradnické práce ve výši 75, - Kč, zálohu na výtah ve výši 117, - Kč, zálohu na společnou elektřinu ve výši 153, - Kč a zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.260, - Kč. Kauce činí: 57.000, - Kč. K bytu je možno pronajmout garážové parkovací stání pro jeden osobní automobil, jehož součástí je nabíjecí zařízení pro elektro – mobil. V případě pronájmu stání jsou jeho měsíční poplatky následující: Nájemné činí 1.200, - Kč měsíčně. Služby za parkovací stání činí 165, - Kč měsíčně, a tato částka obsahuje zálohu na úklid garáže ve výši 32,30 Kč, zálohu na VZT garáže ve výš 21,60 Kč, zálohu na elektřinu garáže ve výši 53,80 Kč, zálohu na úklid společných proto ve výši 32,60 Kč, zálohu na údržbu venkovních prostor a zahradnické práce ve výši 9,70 Kč a zálohu na výtah ve výši 15, - Kč. Kauce činí 3.000, - Kč. Byt je vytápěn podlahovým vytápěním. Je zde rekuperační jednotka, což je zařízení, díky kterému po zapnutí proudí do místnosti čerstvý vzduch, aniž by se musely otvírat okna pro větrání, a tím pádem neuniká teplo z bytu. v Bytě je i nově vybudovaná klimatizace. Ve všech oknech jsou venkovní žaluzie. Internet je od společnosti Netbox. Majitel si nárokuje právo výběru nájemce. Hledáte-li bydlení v bezprostřední blízkosti města Brna v luxusní novostavbě a vyhovuje Vám, že byt je plně vybaven a je zde možnost parkování přímo v garáži, nesmíme opomenout ani sklep, který je součástí pronájmu, tento byt je přímo pro Vás! Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je k dispozici od 1. června 2025, prohlídky jsou možné po dohodě. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás