byt s 4 ložnicemi o velikosti 85 m² v Jinačovice

Nabízíme Vám pronájem podkrovního bytu o dispozici 4+kk, který se nachází v cihlovém bytovém domě v Jinačovicích u Brna. Součástí pronájmu bytu jsou v ceně zahrnuta dvě parkovací místa na soukromém parkovišti u domu.Celková plocha nemovitosti činí cca 92,19 m and sup2;.Dispozice bytu: Hlavními dveřmi vejdeme do chodby o celkové ploše cca 8,26 m and sup2;. Součástí chodby je také zákoutí, o velikosti cca 3,25 m and sup2;, sloužící jako komora nebo šatna. Z této chodby je přístup do dvou pokojů o velikostech cca 13,36 m and sup2; a cca 11 m and sup2;. V koupelně o rozměrech cca 4,1m and sup2; je vana, toaleta a umyvadlová skříňka s umyvadlem a zrcadlem. Najdeme zde také boiler a přípojku na pračku. Dominantou bytu je obývací pokoj o výměře cca 33,31 m and sup2; s krásnou kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou, pečící troubou a myčkou. V kuchyni je lednice s mrazákem. Z obývacího pokoje vedou dveře do ložnice o velikosti cca 17,84 m and sup2;. V přízemí před domem je velká místnost pro obyvatele pěti bytů, co v bytě bydlí, která slouží k uskladnění kol, lyží atd. a nahrazuje funkci sklepu. Měsíční poplatky: Nájemné činí 22.000, -Kč měsíčně.Služby činí 5.000, -Kč měsíčně pro tři osoby, další osoba bude zpoplatněna částkou 500, -Kč měsíčně. Tato částka obsahuje zálohu na topení ve výši 3.500, -Kč, zálohu na elektřinu ve výši 1000, -Kč a zálohu na vodu ve výši 500, -Kč. Kauce činí 27.000, -Kč, v případě chování zvířete činí kauce 35.000, -Kč.Vytápění je zajištěno ústředním topením pomocí centrálního plynového kotle, umístěného v domě.Bezesporu velkou výhodou jsou již výše zmiňovaná dvě parkovací místa před domem, která jsou již zahrnuta v ceně. Byt je nabízen, mimo vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči, bez vybavení. Byt je vhodný maximálně pro 4 osoby. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Byt je volný ihned, klíče máme v RK!Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: Jinačovice jsou menší obec v okrese Brno-venkov, která poskytuje základní občanskou vybavenost odpovídající své velikosti. Vyšší občanská vybavenost je dostupná především v Brně a Kuřimi. V obci se nachází obecní úřad Jinačovice, mateřská škola Jinačovice, pobočka České pošty, obecní knihovna, obchod se smíšeným zbožím, pohostinství, dětské hřiště, tenisové kurty a travnaté sportovní hřiště, kulturní a společenské zázemí pro pořádání obecních akcí. Pro základní školní docházku, zdravotní péči, větší nákupy či další služby obyvatelé nejčastěji využívají nedalekou Kuřim nebo Brno. Územní plán obce uvádí, že současná kapacita mateřské školy je dostačující a zřízení základní školy není vzhledem k velikosti obce aktuální.Jinačovice leží přibližně 1012 km severozápadně od centra Brna, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost do krajského města. Obec je součástí Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje (IDS JMK) a je pravidelně obsluhována autobusovými linkami směřujícími do Brna i Kuřimi. V obci jsou autobusové zastávky, a to Jinačovice, Jinačovice, Chaloupky. Obec Jinačovice je v rámci IDS JMK obsluhována především autobusovou linkou 302.Linka 302 zajišťuje spojení na trase Brno, Zoologická zahrada Rozdrojovice Jinačovice Kuřim (s prodlouženými spoji až k průmyslovým areálům Prefa, TOS nebo TE). Díky této lince je možné cestovat do Brna s přestupem na tramvaje a další linky MHD na zastávce Zoologická zahrada, cestovat do Kuřimi, kde je návaznost na železniční trať S3 (Brno Tišnov) i další autobusové spoje. Silniční spojení je vedeno po komunikaci III. třídy směrem na Brno a Kuřim. Nevýhodou je zvýšená intenzita automobilové dopravy a tranzitního provozu, která souvisí s dopravním zatížením brněnské aglomerace. Rozvojový plán obce zároveň upozorňuje na omezené napojení na síť cyklostezek.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte