dům s 1 ložnicí o velikosti 158 m² v Praha

# Pronájem rodinného domu 5+kk, 166 m and sup2;, zahrada 227 m and sup2; Praha Nebušice. ### Cena: 70 000 Kč/měsíc (bez poplatků) | Vratná kauce: Kč. Provizor nájem + DPH. ### Popis nemovitosti Nabízíme k pronájmu zcela nový, moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 166 m and sup2;, postavený v roce 2025. Dům je situovaný v klidné a atraktivní lokalitě Praha Nebušice, v malebných uličkách s výhledem na profesionálně udržovanou zahradu o rozloze 227 m and sup2;. Tento dvoupodlažní dům nabízí komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, design i energetickou úspornost (kategorie B velmi úsporná). Dosud nikdo v něm nebydlel, je připraven pro rodinu nebo náročného klienta, který požaduje pohodlí a nadstandardní vybavení. ### Dispozice a vybavení **Přízemí:** - Prostorná předsíň - Obývací pokoj (37,3 m and sup2;) s krbem a vstupem na dřevěnou terasu z exotického dřeva Garapa - Luxusní kuchyně s vestavěnými spotřebiči: trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka, lednice s mrazákem - Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC - Samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty **Patro:** - Tři světlé ložnice - Velká koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC a bidetem - Pračka a sušička ukryté ve vestavěné skříni ### Další prvky a technologie: - Podlahové topení v celém domě - Klimatizace pro maximální komfort - Centrální vysavač Husky s hadicí zabudovanou ve zdi - Videotelefon a alarmové zabezpečení - Předokenní rolety, v oknech stahovací sítě proti hmyzu - Kamenné vnitřní parapety - Vestavěné osvětlené skříně v několika místnostech - Zahradní zavlažovací systém - Dálkově ovládaná vrata na parkovací stání (2 místa, jedno z nich zastřešené) - Polovina domu je podsklepená: technický sklep v přední části, kamenný sklep na uskladnění vína vzadu ### Podlahy a konstrukce: - Přízemí: prvotřídní italská velkoformátová dlažba - Patro: elegantní dřevěná dubová plovoucí podlaha - Stavba: cihlová novostavba - Elektřina 380 V, třífázová - Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel, možnost využití krbu ### Lokalita a doprava - Klidná a bezpečná část Nebušic - Dobrá dostupnost MHD (autobus) i autem - Veřejná kanalizace, vodovod, plynovod, retenční nádrž na dešťovou vodu ### Další informace - K nastěhování ihned - Bez výtahu, bezbariérový přístup není k dispozici ## **Můj domov REALITY .o.** Makléřka: **Lidiya Savynets** WhatsApp / Viber / Telegram Tato nabídka představuje ideální rodinné bydlení v poklidném prostředí s veškerým komfortem moderního domu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte Poloha objektu:samostatný Druh objektu:cihlová Stav objektu:novostavba Počet podlaží v objektu:2 Typ domu:patrový Zastavěná plocha:130 m2 Užitná plocha:166 m2 Plocha parcely:437 m2 Umístění objektu:klidná část obce Topení:Lokální - plynové Plocha terasy:40 m2