1 místnost byt z 74 m² v Hlavní město Praha

**Pronájem slunného bytu 3+kk, 83 m s balkonem, garáží a komorou Praha 8, Libeň (Nad Okrouhlíkem)** **Nájem: 31 900 Kč/měsíc** **K nastěhování od 1. 8. 2025 | Provize RK** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi příjemný byt o dispozici **3+kk (83 m)** v novostavbě z roku 2005, nacházející se ve **4. patře (s výtahem)**, v oblíbené a klidné části Prahy **Libeň**. **Balkon s výhledem na Prahu**, **garážové stání**, **sklepní komora** a **špičková občanská vybavenost** dělají z tohoto bytu skvělé místo pro pohodlný život. Dispozice a vybavení: * Prostorný **obývací pokoj (29 m)** s kuchyňským koutem a přímým vstupem na **balkon (6 m)** * Kuchyňská linka se spotřebiči: **lednice, sklokeramická deska, trouba, myčka** * Dvě ložnice: 14,5 m s vestavěnou skříní 11 m s prostornou bílou skříní * **Koupelna**: vana, sprchový kout, příprava na pračku a sušičku * **Samostatné WC** * **Úložná komora v bytě** * **Sklepní komora** pro kola, lyže apod. * **Garážové stání v suterénu** domu Technické parametry: * **Vlastní plynový kotel** (vytápění a ohřev vody) * Energetická náročnost: **C úsporná** * Měsíční náklady: **Správní poplatky a voda**: 4 400 Kč/měsíc **Energie (plyn, elektřina)**: cca 1 700 Kč/měsíc kauce: 60 000 kč. **Internet**: optika, výběr dle nájemníka Lokalita a okolí: Tichá slepá ulice**, obklopená zelení **Přírodní památka Okrouhlík** a další parky * **Metro Ládví** pár minut chůze **do centra (Václavské náměstí) cca 10 min** * Výborná **občanská vybavenost**: školky, školy, gymnázium supermarkety, trhy sportovní hala, beachklub, restaurace, pivovar * Bezproblémové parkování i před domem (modrá zóna) **Byt je částečně zařízený** může zůstat jídelní stůl a dětská dvoupostel, ostatní nábytek dle dohody. ** **Realitní kancelář**: *Můj domov REALITY* **Makléř**: *Lidiya Savynets* Viber / WhatsApp / Telegram Zavolejte nebo napište ráda vám zašlu více informací nebo domluvím osobní prohlídku! Dispozice bytu:3+kk Podlaží v domě:4 Počet podlaží v domě:7 Celková podlahová plocha:83 m2 Druh objektu:cihlová Stav objektu:novostavba Vlastnictví:osobní Balkón:5 m2 Umístění objektu:klidná část obce Topení:Ústřední - dálkové Plocha balkónu:5 m2