1 místnost byt z 33 m² v Hlavní město Praha

**Pronájem bytu 2+kk 51 m v klidné lokalitě Prahy 3 Žižkov** Cena: **21 000 Kč/měsíc** Adresa: **Zelenky-Hajského, Praha - Žižkov** ### **Popis bytu** Nabízíme k pronájmu světlý a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 51 m. Tento byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci. Díky kvalitnímu vybavení a důmyslnému uspořádání prostor nabízí pohodlné bydlení ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. - **Dispozice:** Kuchyň spojená s obývacím pokojem, ložnice, koupelna, samostatné WC, předsíň, komora a úložný prostor (5 m) v předsíni. - **Vybavení bytu:** - Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, pračka, trouba, varná deska). - Prostorná šatní skříň v ložnici. - K dispozici je pohodlná nová postel s kvalitními matracemi. - Podlahové vytápění v koupelně a chodbě zajišťuje komfort během zimního období. - Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je plně zařízený. V případě potřeby je možné zařízení částečně přizpůsobit dle dohody. ### **Občanská vybavenost a lokalita** Byt se nachází v žádané a klidné části Prahy 3 Žižkov, která kombinuje výhody městského života s přírodou a bohatou občanskou vybaveností. - **Doprava:** - Zastávky tramvají a autobusů v blízkosti domu zajišťují snadné a rychlé spojení do centra (pouze 10 minut na Hlavní nádraží). - Snadná dostupnost na městský okruh a hlavní dopravní tahy. - **Obchody a služby:** - Veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti supermarket Albert, večerky, lékárny, pošta. - Menší obchody, pekárny a kavárny jsou k dispozici v okolí. - **Volnočasové aktivity:** - Na dosah jsou parky Parukářka a Vítkov ideální pro procházky, běhání nebo relaxaci. - Sportovní zařízení, fitness centra a plavecké bazény v blízkém okolí. - Pro milovníky kultury je v blízkosti kino Aero a další kulturní zařízení. - **Školy a vzdělávací instituce:** - Mateřské školy, základní školy a gymnázia v pěší vzdálenosti. - Výborné spojení na vysoké školy v Praze díky dostupnosti MHD. ### **Podmínky pronájmu** - **Nájemné:** 21 000 Kč/měsíc. - **Poplatky za služby:** 2 750 Kč/měsíc pro 1 osobu + 600 Kč za každou další osobu. - **Energie:** Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka. - **Vratná kauce:** 40 000 Kč. - **Preferujeme:** - Nekuřáky a nájemníky bez domácích mazlíčků. - Vhodné pro studenty (max. 2 osoby) nebo rodinu (max. 4 osoby). - **K nastěhování:** Ihned. ### **Výhody bytu:** - Byt po rekonstrukci nová okna, podlahy a moderní vybavení. - Vynikající lokalita v klidné části Žižkova. - Blízkost přírody a zároveň skvělá dopravní dostupnost do centra. - Flexibilní podmínky pro dlouhodobý pronájem. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě ### ** - **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY - **Makléř:** Lidiya Savynets - **Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram Těším se na Vaši zprávu a osobní prohlídku! Dispozice bytu:2+kk Podlaží v domě:1 Počet podlaží v domě:6 Celková podlahová plocha:51 m2 Druh objektu:cihlová Stav objektu:po rekonstrukci Vlastnictví:družstevní Umístění objektu:klidná část obce Topení:Ústřední - dálkové