### Pronájem prostorného bytu 3+1 (100 m) Praha, Vinohrady, Slovenská Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 s nádherným výhledem na Prahu, který se nachází v atraktivní lokalitě Vinohrad. Byt je umístěn ve 4. patře cihlového domu (bez výtahu) s přímým přístupem k zeleni a relaxaci ve vnitrobloku. ### Dispozice bytu: - **Velká vstupní hala** s dostatkem prostoru pro úložné potřeby. - **Samostatné neprůchozí pokoje** s parketovými podlahami. - **Plně vybavená kuchyňská linka** s lednicí, elektrickým sporákem, myčkou a pračkou. - **Koupelna** po kompletní rekonstrukci se sprchovým koutem. - Ohřev užitkové vody je zajištěn z centrální kotelny. ### Další výhody bytu: - Krásný výhled na Prahu a klidné prostředí díky umístění naproti parku. - Vnitroblok s velkou zahradou, altánem, možností grilování a relaxace. Možnost vlastní iniciativy při údržbě zahrady vítána. - Dostupné vysokorychlostní Wi-Fi zdarma. - V domě je možnost pravidelného cvičení jógy, masáží nebo stolního tenisu v renovovaném suterénu. ### Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost obchody, restaurace, kavárny, školy, lékárny a zdravotní zařízení. Výborná dopravní dostupnost, jen 5 minut chůze od náměstí Míru (metro A, tramvaje). Parkování je možné přímo před domem v modré zóně po získání rezidenční parkovací karty pro Prahu 2. ###Podmínky pronájmu: - **Nájemné:** 37 000 Kč/měsíc. - **Poplatky za služby:** 1 500 Kč/měsíc. - **Poplatky za energie:** 3 500 Kč/měsíc (přepis energií na nájemníka). - **Vratná kauce:** 40 000 Kč. - Byt je k dispozici od 1. 4. 2023. ### Preferujeme: - Klidné a nekonfliktní nájemníky. - Nájemníky, kteří nekouří a nemají zvířata, která by mohla poškodit byt. - Anglicky mluvící nájemníci jsou vítáni. ### Realitní kancelář: Můj domov REALITY Makléř: Lidiya Savynets Komunikace přes aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Dispozice bytu:3+1 Podlaží v domě:4 Počet podlaží v domě:5 Celková podlahová plocha:110 m2 Druh objektu:cihlová Stav objektu:po rekonstrukci Vlastnictví:osobní Umístění objektu:centrum obce Topení:Ústřední - dálkové