Rent 3 bedroom apartment of 91 m² in Capital City of Prague

Zcela nový byt 3+kk, o podlahové ploše 91,7 m 2 , umístěný ve 3.NP nedávno dokončené prémiové rezidenční novostavby "Vilapark Klamovka", s prostorným balkónem 11,7 m 2 a privátní zahradou pro rezidenty, přímo u parku, přitom na dosah centra města. Součástí pronájmu je také sklep a garážové stání v 1.PP domu. Dispozici bytu tvoří předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, ložnice, pokoj, koupelna s wc, další samostatná toaleta a komora. Okna obou ložnic směřují na sever, do zeleně; obývací pokoj s balkónem je orientován východně, do klidného vnitrobloku. Byt se pronajímá částečně zařízený, viz. foto u nabídky. Kuchyňská linka disponuje všemi moderními spotřebiči - myčka, indukční varná deska, trouba, digestoř, lednice, mrazák. V obývacím pokoji je TV stěna. V kompletně zařízené ložnici je manželská postel a dostatek úložných prostor. Druhý pokoj s vestavěnými skříněmi může sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo jako pracovna. Prostorná koupelna má vanu, umyvadlo a toaletu. V technické místnosti je pračka a sušička. K dispozici je decentrální rekuperace, kouřové čidlo, domovní videotelefon, optický internet s datovými rozvody v každém pokoji. Dřevěná okna mají elektricky ovládané exteriérové žaluzie. Podlahy jsou dubové 2-vrstvé a dlažba. Interiérové dveře jsou bezfalcové, vstupní dveře bezpečnostní. Vchod do domu je na čipovou kartu. V garážích je možnost elektrodobíjení. V domě je rovněž místnost pro kola. Přilehlý park Klamovka, s historií sahající až do éry Karla IV., zaručuje místu unikátní genius loci. Vzrostlé stromy a udržovaná zeleň jsou ideální pro příjemné procházky a relaxaci. Nachází se zde dětské hřiště, antukové kurty, Sokolovna s multifunkční tělocvičnou, zahradní restaurace s venkovním posezením a také půvabná barokní kaple Nanebevzetí Panny Marie. V pěším dosahu od domu je MŠ, ZŠ, gymnázium, obchody, restaurace i úřady. Vynikající je dopravní dostupnost autem i MHD - 3 min chůze od domu je několik zastávek tramvají i autobusů, odtud jen 6 min na metro B Anděl. Nabídka je určena pro zájemce o dlouhodobý pronájem, bez domácích mazlíčků. K nastěhování ihned. Nájem 40.000 Kč vč. garážového stání, zúčtovatelné poplatky 7.000 Kč, elektřina s přepisem, kauce 60.000 Kč, provize RK 1 nájem + DPH. PENB-B Evidenční číslo: MDO0600 Stav objektu: novostavba Užitná plocha: 91,7 m 2 Vlastnictví: Osobní Budova: smíšená Podlaží: 3. z 4 Sklep: 2,8 m 2 Garáž: Ano Energetická náročnost: B