3 rooms apartment of 90m² in Prague

K dlouhodobému pronájmu nabízíme světlý byt 3+kk ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, jen pár minut od centra. Byt o celkové ploše 85,51 m 2 je rohový, okna bytu směřují na jih a západ. Jižně orientovaná obývací část s kuchyňskou linkou je tak plná příjemného světla po celý den, v ložnici a pokoji, jejichž okna směřují na západ do Husinecké ulice, naleznete potřebný klid. K bytu patří i malá lodžie (2,2 m 2 ) a sklep (2,6 m 2 ). V roce 2011 proběhla rekonstrukce bytu, v roce 2022 přibyla nová špaletová okna s dvojskly, nové interiérové a vstupní protipožární dveře. Byt je ve skvělém stavu. Dispozice bytu nabízí mnoho možností a sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,8 m 2 ), 2 pokojů (12 m 2 s lodžií a 22,2 m 2 ), prostorné koupelny s vanou, sprchovým koutem a dvojumyvadlem (7 m 2 ), samostatného WC s bidetem (1,6 m 2 ), komory (3,9 m 2 ) a šatny (2,3 m 2 ). Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči: myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska. Byt je nabízen bez dalšího vybavení, s možností případné domluvy. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně, plynový kotel v budově. Budova je velice dobře udržována a je zde prostorný výtah. Pro obyvatele domu je k dispozici malý dvoreček ve vnitrobloku. V okolí je výborná občanská vybavenost, možnosti kulturního i sportovního vyžití - 8 minut pěšky (2 min na kole, 6 min bus č.101) nádherný park Rajská zahrada a 10 minut Riegrovy sady a park Parukářka. Nedaleko je cyklostezka pod Vítkovem, oblíbená 2km trasa, vybudovaná na bývalé železniční trati. Nabízí asfaltový povrch pro cyklisty, bruslaře i pěší, vede tunelem a spojuje Bulhar s Krejcárkem. Je ideální pro rodiny s dětmi, začátečníky I třeba dojíždění do práce. Vzhledem k lokalitě je zde i výborná dopravní dostupnost – zastávka autobusu i tramvaje je pár metrů, nádraží asi 4 minuty, Václavské náměstí asi 10-11 minut. Byt je připraven k nastěhování od 1. 6. 2026 (nebo dle dohody). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte