1 room house of 421m² in Karviná

Luxusní vila v centru Karviné – bydlení a podnikání v jednom Hledáte reprezentativní adresu a prostorné, flexibilní bydlení? Chcete kombinovat komfort domova s možností provozu kanceláří, ordinace nebo showroomu? Tato unikátní vila v Karviné splní všechny vaše představy. Prostor, který inspiruje: - Přízemí (153 m 2 ) – otevřený, světlý prostor ideální pro recepci, kanceláře, školení nebo sdílenou pracovní zónu. Přímý vstup z parkoviště pro vaše klienty a tým. - Podkroví (128 m 2 ) – klidová zóna či služební byt s několika světlými pokoji. Podkroví právě prochází rekonstrukcí, kterou zajišťuje majitel, takže budoucí nájemci nastupují do plně dokončeného a připraveného prostoru. - Vedlejší budova (140 m 2 ) – suchý, klimatizovaný prostor pro sklad, dílnu či garáže (jedna s vysokými vraty pro dodávku). - Sklep – prostorný úložný prostor. - Parkování a dvůr – až 6 míst + 2 garáže, zahrada pro odpočinek. - Pozemek: 635 m 2 , užitná plocha celkem 421 m 2 , podlahová plocha hlavní budovy 421 m 2 . Technické parametry a pohodlí: - Cihlová stavba ve velmi dobrém stavu - Veškeré služby a energie hrazeny nájemcem, kromě vody - Ihned k nastěhování Finanční podmínky: - Nájem: 35.000 Kč/měsíc + služby - Kauce: 3× měsíční nájem - Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH Výhody lokality: - Klidná a bezpečná část Karviné - Přímá dostupnost MHD, autobusů a vlakového spojení - Blízko kulturního a společenského centra města - Ideální pro firmy hledající prestižní adresu i rodiny vyžadující komfort Pro koho je tato vila vhodná: - Náročné firmy hledající reprezentativní kanceláře či showroom - Rodiny, které chtějí bydlet komfortně a mít možnost práce z domu - Každý, kdo ocení prostorné a variabilní prostředí s možností kombinace bydlení a podnikání Neváhejte – takto flexibilní a reprezentativní prostor v centru města se jen tak nenabízí.