Rent 3 bedroom apartment of 99 m² in Capital City of Prague

Pronájem slunného mezonetového bytu 3kk (65m2) s vlastní střešní terasou (28m2), balkónem (6m2), sklepem a parkovacím stáním v podzemních garážích. Druhé a třetí podlaží ikonického rezidenčního projektu "Pod Průsekem" od ateliéru Drexler Architekt, oceněného v soutěži Projekt roku 2011 v atraktivní a vyhledávané čtvrti Pražské Hostivaře Vás okouzlí. Oblíbená lokalita v širším centru metropole je perfektně dostupná MHD, autem i na kole a nabízí příjemné městské bydlení se všemi službami v bezprostřední blízkosti.Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu ze které po schodišti vystoupáte do hlavního obytného podlaží. Prostoru dominuje otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou se vstupem na jihovýchodně orientovaný balkón, dále se na tomto podlaží nachází ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a toaletou. Výrazné schodiště s prosklenou stropní částí Vás přivede na velkorysou střešní terasu, která Vám nabízí 360° výhled.Byt je pronajímán s částečným vybavením - kompletně vybavená kuchyňská linka v moderním deisgnu (varná deska, el. trouba, lednice, mrazák, myčka, digestoř), jídelní stůl s židlemi, sedací souprava, manželská postel, vestavěné skříně v ložnici a v chodbě, plovoucí podlahy a dlažba. Ohřev teplé vody a vytápění je řešeno teplovodem, v domě je vlastní výměník.Byt ve skvěle navrženém prostředí, které spojuje moderní design s pohodlím a funkcionalitou. Jedinečné nadstandardní bydlení ve vyhledávané a zároveň velmi klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností, s plnou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti Vivo Hostivař, Galerie Golf Hostivař, dále mateřské a základní školy, poliklinika, oblíbený lesopark Hostivař a vodní nádrž, přímé napojení cyklostezky a možnost procházek do přírody.Energetická náročnost budovy: B, Velmi úspornáPoplatky cca Kč (energie, vytápění, domovní služby)Doprava: skvělé napojení na D1 a Jižní spojku, přímé tramvajové spojení do centra metropolePronájem bytu 3+kk Praha 10, Hostivař, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, který se nachází v 3. podlaží, z celkového počtu 3 podlaží, případně vybírejte i tady, Byty 3+kk Praha 10, je vybaven či je k dispozici balkon, sklep, garáž, terasa, zařízeno nábytkem.Sale of a stylish apartment, 3kk, 99m2, Pod Průsekem, Prague HostivařFor Rent: Sunny Duplex Apartment 3+kk (65m) with Private Rooftop Terrace (28m), Balcony (6m), Cellar, and Parking Space in Underground GarageThe second and third floors of the iconic residential project "Pod Průsekem" designed by the Drexler Architects studio, awarded the Project of the Year 2011, will enchant you in the attractive and sought-after neighborhood of Prague Hostivař. This popular location in the wider center of the metropolis is perfectly accessible by public transport, car, or bicycle, offering pleasant urban living with all services in the immediate vicinity.The layout of the apartment includes an entrance hallway leading up the staircase to the main living floor. The space is dominated by an open-plan living room with a kitchen and dining area, featuring access to a southeast-facing balcony. On this floor, there is also a bedroom, a children's room, a bathroom with a bathtub and toilet. A distinctive staircase with a glass ceiling leads you to the generous rooftop terrace, which offers a 360° view.The apartment is rented partially furnished - with a fully equipped kitchen in a modern design (stovetop, electric oven, fridge, freezer, dishwasher, hood), dining table with chairs, sofa, double bed, built-in wardrobes in the bedroom and hallway, laminate flooring, and tiles. Hot water heating and heating are provided via district heating, and the building has its own heat exchanger.The apartment is set in a well-designed environment that combines modern design with comfort and functionality. Unique premium living in a sought-after yet very quiet location with excellent transport accessibility and full civic amenities. In close proximity are Vivo Hostivař, Golf Gallery Hostivař, as well as kindergartens and elementary schools, a polyclinic, the popular Hostivař forest park, and water reservoir, direct connection to cycling paths, and opportunities for nature walks.Energy Efficiency of the Building: B, Very EconomicalFees: approx. 7,000 CZK (energy, heating, building services)Transport: Excellent access to D1 and the Southern Connector, direct tram connection to the city center.