1 room house of 165 m² in Náchod

Milí zájemci,pokud hledáte bydlení v klidné části města Náchoda s dobrou dostupností do města i do přírody, pak Vám nabízíme pronájem 2NP a 3NP rodinného domu s prostorným balkonem.Ve druhém patře s obývacím pokojem, kuchyňským koutem, jídelnou, sociálním zázemím, komorou, pokojem a ve třetím patře se dvěmi pokoji, ložnicí, komorou, sociálním zázemím o celkové podlahové ploše cca 155 m2 s garáží cca 25 m2 a zahradou k běžnému rodinnému využívání.Dvě patra domu, které se budou pronajímat jsou vybavené a připravené od 1.3. 2025 k pronájmu a vyhlíží tak své majitelé kteří si zde vytvoří své rodinné zázemí podle svých představ.Dům je oplocený, podsklepený, má 3NP, k domu patří také garáž a rozlehlá zahrada. V každém patře je sociální zázemí, moderní koupelna s vanou a samostatným WC.Kuchyňský kout je zcela vybavený a je moderně zařízen.Ve vstupní chodbě,je dostatek místa pro šatník a botník, dále je nástup na schodiště do horního 2.patra a 3.patra.Podlahy: PVC podlaha, nebo dlažba.Vytápění celého domu a ohřev vodyzajišťuje plynový kotel.Dům se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 716 m2 lze nejen zaparkovat, ale lze na dvorku trávit volný čas. a trávit zde příjemné chvíle s rodinou, nebo k relaxaci.Pozemek je oplocen.Na pozemku stojí samostatná zděná garáž o výměře cca 25 m2.Velmi výhodná je poloha s výbornou dostupností do města cca 2 minuty autem a 10 minut pěší chůzí.Máte zde i blízko do přírody a do Běloveských lázní.V blízké pěší vzdálenosti se nachází škola, školka, obchodní centrum, sportovní hřiště, posilovna, restaurace.Výše holého nájemného je 16.000 KčVýše záloh dle posledních vyúčtování a to včetně elektřiny je 10.000 Kč( v průběhu pár měsíců bude v domě vyměněn a bude instalován nový kotel, který sníží nákladovost domu až o 30%)Vratná jistota je ve výši 38.000 KčProvize za zprostředkování je vy výši jednoho nájmu.Pokud Vás toto rodinné bydlení oslovilo, neváhejte mě s jakýmkoliv dotazem