1 room house of 163 m² in Olomouc

Ve výhradním zastoupení nabízíme kpronájmuatypický, dispozičně řešený nebytový prostor5 + kk o celkové ploše 170 m2 + přízemní vstup do bytu a schodiště (cca 15 m2) +prostory zimní zahrady, celkem cca 205 m2. Velkou výhodou je skutečnost, že vstup do jednotlivých pokojů je z velkého obývacího pokoje. Byt se nacházíve 2 .NP.Součástí pronájmu bytu jedvojgaráž s možností využití úložných prostor v přízemí s dálkovým ovládáním na každou garáž zvlášť pod hlídací kamerou asi 20m od domu v privátní bezpečné zóně, zabezpečovací zařízení s možností připojení na hlídací pult.Celýdůmi garáže jsou pod kamerovým systémem.Vkoupelně vana i sprchovací kout, bidet, samostatné 2 toalety, jedna s umyvadlem.K bytu lze užívat větší soukromou saunu na patře.Kuchyň je plně vybavená všemi elektrospotřebiči a zároveň lze z kuchyně vcházet do zimnízahrady k posezení a relaxaci. V domě je centrální vysavač.Byt je částečně vybavený kvalitním nábytkem, koženou sedací soupravou atd.K energetickým úsporám nutno uvést, že většina oken mají trojskla, severní strana je opatřena elektrickými roletami, celý dům je zateplený 12cm izolační vrstvou s omítkou a na stropě je 35 cm foukaná vata. Mimo sezónu lze přitápět plynovým krbem.Byt je vhodnýi na podnikání jako například advokátní kanceláře, pro projektantya jiné soukromé praxe.Venkovní uspořádání společné větší dvorníATRIUM, zákoutí na opékání venku /se stříškou proti dešti/. Celkem k dispozicidalších 300m2 v uzavřené bezpečné zóně.K ceně za pronájem nutno připočítat provozní náklady, které budou stanoveny dle počtu bydlících, majitel požaduje 3 x vratnou jistotu (3 x 29.000,Kč) a provizi pro RK. Vzhledem k tomu, že lze také užívat uzavřenévenkovníprostory lze tuto nabídku pronájmu klasifikovat jako pronájem rodinného domu.Jedná se o velice klidnou lokalitu, kde je jistota naprostého soukromí.Vedle objektu 100m vede cyklotrasa na přírodní koupaliště Poděbrady /15minut/ nebo až na loveckou rekreační chatu do Horky nad Moravou /35minut/ nebo lze cestovat na kole chráněnou oblast Pomoraví přes lužní lesy.V případě dotazů a zájmu o prohlídku neváhejte