1 room house of 128m² in Opatov

Novostavba bungalovu 4+kk Lokalita: Opatov (okres Svitavy) Čistá plocha zahrady (mimo zastavěné plochy): 776 m2 Užitná plocha domu: 121,5 m2 (zastavěná plocha domu 155 m2) Nabízím k pronájmu nadstandardně řešenou novostavbu samostatně stojícího rodinného domu typu bungalov o dispozici 4+kk v klidné a žádané lokalitě Opatov u Svitav, v těsné blízkosti Litomyšle a Svitav. Jedná se o přímý pronájem od majitele/vlastnoručního stavitele :) Tento dům byl navržen a realizován s důrazem na maximální komfort, funkčnost a estetiku. Nejde o unifikovaný developerský projekt – interiér nabízí promyšlené designové prvky a materiály nejvyšší kvality. Hlavní přednosti nemovitosti: Úsporné bydlení (PENB B): Nízké provozní náklady díky modernímu podlahovému vytápění a plynovému kondenzačnímu kotli. Předokenní žaluzie: Kompletní stínění domu je řešeno moderními venkovními žaluziemi, které zajišťují termoregulaci, soukromí a vyšší bezpečnost. Prostorná dispozice 4+kk (121,5 m2): Světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice, technická místnost, šatna a komfortní zázemí (celá půda). Luxusní kuchyně na míru: Moderní kuchyňská linka s designovým ostrůvkem, integrovanými spotřebiči a vestavěnou vinotékou. Designový obývací pokoj s krbem: Dominantou prostoru je prémiové krbové těleso BeF home s komínem Schiedel a designovou betonovou/stěrkovou úpravou, které dotváří hřejivou atmosféru domova. Špičkové materiály v interiéru: Elegantní velkoformátové bezfalcové dveře v dekoru dřeva, kvalitní podlahy a moderní osvětlení. Koupelna: Koupelna se samostatně stojící mramorovou vanou, designovým umyvadlem a moderní sanitou. Dispozice domu: Zádveří a chodba + samostatná šatna Obývací pokoj s krbem, jídelní zónou a přímým vstupem na budoucí terasu Kuchyňský kout s ostrůvkem 3x samostatný pokoj (ložnice, dětské pokoje / pracovna) Koupelna se samostatně stojící vanou Samostatné WC Praktická technická místnost (plynový kotel, prostor pro pračku, sušičku a uskladnění věcí) Pozemek a exteriér: Mimo zastavěné plochy domu a garáže vám zůstává 776 m2 čisté plochy pozemku. Zahrada kolem domu je rovinatá, aktuálně probíhá realizace oplocení a zahradních úprav. Před pronájmem bude dokončeno okolí a vstup do domu ze zámkové dlažby – na hotovo suchou nohou do domu. Lokalita a doprava: Opatov u Svitav kombinuje klidné venkovní bydlení s perfektní dostupností. V obci je základní občanská vybavenost. Skvělé a rychlé dopravní spojení do Litomyšle a Svitav zajišťuje plné městské zázemí, kulturu i pracovní příležitosti během několika minut jízdy. V obci je k dispozici vlaková i autobusová doprava. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte Doufám, že dům udělá radost někomu dalšímu :)