2 rooms apartment of 40m² in České Budějovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zděný byt velikosti 1+1 , umístěný v menším bytovém domě v lokalitě Čtyři Dvory, Husova třída v Českých Budějovicích. V bytě je osazena kuchyňská linka a elektrický sporák. Podlahy obytných místností PVC v designu dřevěné podlahy, podlaha v předsíni keramická dlažba, koupelna s obkladem a dlažbou (sprchový kout, WC mísa, umyvadlo, připojení pračky, plynová kondenzační kotel ÚT). Ostatní vybavení bytu na fotkách není součástí pronájmu . V bytě jsou osazena dřevěná EURO okna s izolačním sklem. Celková plocha bytu [40m 2 ] , podlahová plocha 40m 2 . Dispozice: obytná místnost – pokoj [22.3m 2 ], obytná kuchyně [11.8m 2 ], předsíň [2.3m 2 ], koupelna s WC [3.6m 2 ]. Okna kuchyně orientována na severovýchod, okna obytné místnosti orientována na jihozápad. Byt je umístěný ve 2.NP (1.obytné patro) bytového domu bez výtahu. Energetická náročnost budovy – [E]. Společné prostory domu jsou čisté a průběžně uklizené. Po dohodě je možné využívat společné sklepní prostory (spoluužívání). Topení: ústřední (radiátory), vlastní kondenzační kotel s ohřevem TUV, samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměr), elektřiny (elektroměr) a zemního plynu (plynoměr). V bytě je možno připojit internet (Starnet). Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v místě, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování je možné v blízkosti v okolí (bez parkovací zóny). Bytový dům se nachází na Husově třídě, v těsné blízkosti jsou zastávky MHD a v docházkové vzdálenosti cca 750m Campus JČU. Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu max. 2 osob (maximálně 2 dospělí), nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě (preferován je zájemce bez domácích mazlíčků). Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Nájemné : 10.500,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt 4.000,-Kč/měs … podle počtu osob) Bytová Kauce/jistina : 23.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu). Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 11.000,-Kč. Byt je k dispozici : po dohodě ( prosinec_2025 ), a je určen ke dlouhodobému pronájmu. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | tel. +420 | (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech). Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.