3 rooms apartment of 70m² in České Budějovice

Nabízíme k pronájmu modernizovaný podkrovní byt velikosti 2+1 v menším bytovém / rodinném domě v lokalitě Pražské předměstí poblíž IGY centra v Českých Budějovicích. Byt je k dispozici částečně vybavený nábytkem – k dispozici [kuchyňská linka, sporák, vestavěná skříň], jídelní stůl, židle, šatní skříně, pohovka, křeslo, postele. Celková plocha bytu 70m 2 , podlahová plocha 70m 2 , byt bez možnosti sklepa. Dispozice: předsíň [5m 2 ], obývací pokoj [24.5m 2 ] s pracovnou [8m 2 ] a šatnou [3.5m 2 ], ložnice / pokoj [10m 2 ], kuchyně [12m 2 ], koupelna [5.5m 2 ]. Orientace bytu jihovýchod (obývák, pokoje). Byt po částečné modernizaci, v koupelně vana, přípojka pračky. Novější kuchyňská linka. Obývací pokoj vybavený včetně základního nábytku, pohovky a křesel. Pracovní kout (nebo jako ložnice) s postelemi vč. roštu a matrace. Šatní skříně v pokoji, jídelní stůl a židle v kuchyni. Topení ústřední (radiátory) s vlastním kotlem ÚT (nový kotel) s prostorovým termostatem, samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměr) a elektřiny (elektroměr) a zemního plynu (plynoměr). V bytě je možno připojit internet (Starnet). Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, obchod, škola / školka , IGY centrum, služby, banka. Vzdálenost do centra (náměstí) 20min pěšky, do IGY 5min pěšky. Parkování je zajištěno na parkovišti přímo před domem (nevyhrazené) – parkovací zóna. Energetická náročnost budovy – [G]. Podmínky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 2 osob, nekuřáci, bez domácích mazlíčků (podmínka majitele!). Byt NENÍ vhodný pro spolubydlení či sdílení, dispozičně není vhodný pro rodinu a děti. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! K dispozici je byt po dohodě: od (květen/ červen_2026 ) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nájemné: 9.600,-Kč/MĚS + EN ergie a služby (záloha na byt cca 4.000,-Kč/měs | podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 25.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/. Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 10.000,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.