2 rooms apartment of 457 m² in České Budějovice

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu novostavbu (2020) zděného bytu velikosti 2+0 s balkonem. Byt je umístěný v bytovém komplexu „ Byty Stromovka “ v ulici Na Zlaté Stoce 1884 v klidné části města v Českých Budějovicích – poblíž campusu JČ University a areálu Akademie věd ČR. Byt je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka, elektrická varná deska, vestavěná trouba, vestavěná myčka nádobí, digestoř, lednice s mrazákem. Celková plocha bytu 54m 2 , podlahová plocha [45,7m 2 ] + balkon [5,2m 2 ] + sklep [4,5m 2 ]. Dispozice: předsíň [3,3m 2 ], obývací pokoj s kuchyňským koutem [23,3m 2 ] a balkonem [5,2m 2 ], ložnice [14.5m 2 ] koupelna [4.6m 2 ]. K dispozici je uzavřený sklep o výměře [4,5m 2 ] umístěný v 1.NP (přízemí) domu. K dispozici je jedno kryté parkovací místo v 1.PP (suterénu) domu. Orientace bytu (oken obytných místností a balkonu) na západ / jiho-západ. Byt byl dokončený v roce 2020 (novostavba). Podlahy plovoucí laminátové a dlažba, v koupelně vana, závěsné WC. Přípojka pračky je v koupelně. Topení ústřední (radiátory s termoventily a samostatným měřením), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr). V bytě je možno připojit internet (PODA). Energetická náročnost budovy [B]. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v blízkosti. Parkování je možné na vyhrazeném parkovacím místě pod domem (výlučně k bytu). V případě zájmu lze k bytu (nad rámec nabídky) zajistit pronájem krytého parkovacího místa pod domem, případně vyhrazeného parkovacího místa před domem (dle aktuální nabídky). Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu max. 2 osob, nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě, ale je preferován nájemce bez zvířat. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Byt je k dispozici do dohodě ihned ( březen_2025 ) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nájemné: 15.500,-Kč/MĚS + EN ergie a služby (záloha na byt cca 4.000,-Kč/měs – podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 31.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/. Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 16.000,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.