1 room house of 85 m² in Kolín

Nabízím Vám pronájem poloviny moderního dvojdomu, v žádané a velmi klidnélokalitě Kolín - Štítary.Nové, prostorné 3+kk s velkorysou technickou místností, dvěmatoaletami, krásnou koupelnou, disponuje celkovou užitnou plochou 70 m2.Dostatečný úložný prostor na osobní věci vám dopřeje technická místnost, umístěná hned zavstupními dveřmi. Naproti je toaleta spříručním umyvadlem. Prosvětlený obývací pokoj propojujesplně vybavenou kuchyní praktický a elegantní ostrůvek. Vše je osazeno kvalitními vestavěnýmispotřebiči. (Lednice s mrazákem, myčka, sklo-keramická varná deska, el. trouba, mikrovlnka, digestoř.)Grilování, relax a pohodu si užijete na zastřešené terase a menší zahrádce oddělené od okolí krásnoukamennou zdí.Do druhého podlaží vystoupáme zobývacího pokoje po schodišti spohodlnými dubovýmischodnicemi. Zde najdeme dvě ložnice a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Na podlaháchvcelém přízemí a koupelně je příjemně hřející velkoformátová keramická dlažba, v ložnicích plovoucípodlaha. V parných letních dnech je neocenitelná úsporná klimatizace, která bez problému vychladíveškerý prostor. Dům splňuje standardy úsporného bydlení, PENB B. Vytápění domu je podlahové,ohřev vody zajišťuje boiler, voda je zřádu, kanalizace obecní. Parkování pro jedno vozidlo jevybudováno přímo u domu, veřejná parkovací místa jsou vzdáleny pár kroků.Školka, škola, nákupní centrum cca 10 minut pěšky, autobusová zastávka MHD 100 m od domu.Bydlení se nachází ve velmi klidné části Kolína, v blízkosti přírody, fotbalového hřiště a je volnék nastěhování od 1.6. 2025. Majitel preferuje dlouhodobý nájemní vztah.Elektřina se převádí na nájemce. Voda se hradí zálohově měsíčně ve výši 500 Kč/osoba, s ročním vyúčtováním, dle skutečné spotřeby.Vratná kauce činí 52.000 Kč. Provize RK je ve výši 24.000 Kč.Pokud vás nabídka zaujala,