2 rooms apartment of 72m² in Liberec

Nový byt 2+kk s velkou terasou 21 m 2 a parkovacím místem v moderním viladomě v Liberci – Františkov. Nabízíme k pronájmu zcela nový byt v nízkoenergetické novostavbě s podlahovým topením, střešní fotovoltaikou a příjemnou jihozápadní terasou. Byt má celkovou výměru 47,5 m 2 a náleží k němu terasa o velikosti 21,4 m 2 , sklepní kóje 3 m 2 a vyhrazené parkovací místo přímo před domem. Terasa je situována nad garážemi ve výšce 2. nadzemního podlaží, díky čemuž nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro posezení či relax. Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu • moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, lednice, indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba) • samostatná ložnice • koupelna se sprchovým koutem a WC • prostorná předsíň Součástí bytu je také sklepní kóje (3 m 2 ) a vyhrazené parkovací místo v uzavřeném areálu domu. Dům je nízkoenergetický, vytápění je řešeno komfortním podlahovým topením s regulací v každé místnosti. Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna, díky které mohou obyvatelé využívat elektřinu za výhodnější cenu a snížit tak náklady na bydlení. Hlavní výhody bytu: • novostavba v komorním viladomě s malým počtem bytů • velká terasa 21,4 m 2 orientovaná na jihozápad • parkovací místo v uzavřeném areálu • sklepní kóje 3 m 2 • možnost využití elektřiny ze střešní fotovoltaiky • klidné bydlení se zelení kolem domu Lokalita a dostupnost V blízkosti se nachází zastávky tramvaje i autobusu. Do centra Liberce se dostanete přibližně za 30 minut pěšky, k vlakovému nádraží asi za 15 minut. Lokalita nabízí také dobré napojení na Prahu a další města autem i veřejnou dopravou. Cena a podmínky pronájmu: • nájemné 18 900 Kč / měsíc • zálohy na služby cca 3 400 Kč / měsíc (odhad – byt dosud nebyl obýván) • elektřina bude převedena na nájemce • vratná kauce 38 000 Kč • provize RK 18 900 Kč + DPH Byt je určen pro nekuřácké nájemníky, domácí mazlíčci po dohodě s majitelem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce. Výhodou jsou zájemci o dlouhodobý pronájem. Ráda Vám poskytnu více informací a těším se na setkání při prohlídce bytu.