3 rooms apartment of 95m² in Prague

Nabízím k pronájmu světlý byt 2+1 o ploše 75,73 m 2 ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – Vršovicích, přímo u parku Grébovka (Havlíčkovy sady). Jedná se o prvopronájem po kompletní rekonstrukci – v bytě dosud nikdo nebydlel. Proběhla nová elektroinstalace, rozvody vody, podlahy, koupelna, WC i kuchyň. Vše je zcela nové a připravené k okamžitému užívání. Velkou předností je výhled do zeleně parku Grébovka, který zajišťuje klidnou atmosféru v rámci širšího centra města. Dispozice: – 2 prostorné pokoje (20,87 m 2 a 20,70 m 2 ) – kuchyň 17,28 m 2 – předsíň 10,72 m 2 – koupelna 3,82 m 2 – samostatné WC 1,44 m 2 – spíž 0,90 m 2 Vybavení: – nová kuchyňská linka (lednice, myčka, indukce, digestoř) – koupelna s vanou se sprchou a úložným prostorem – samostatné WC – moderní dálkově ovládané osvětlení Technické informace: – ústřední vytápění – elektřina převod na nájemce – plyn není – internet v domě Finanční podmínky: – nájem: 37 900 Kč / měsíc – služby: 3 810 Kč (1 os.) / 4 660 Kč (2 os.) – bez provize pro nájemce Výhody: – prvopronájem po rekonstrukci – výjimečná poloha u parku – klidné bydlení s výbornou dostupností ENGLISH VERSION Modern 2+1 Apartment for Rent after Full Renovation | Prague 10 – Vršovice, Grébovka Park We offer for rent a bright 2+1 apartment with a total area of 75.73 m 2 , located on the 3rd floor of a brick building without an elevator in one of Prague’s most desirable areas – Vršovice, right next to Grébovka Park (Havlíčkovy sady). This is a first rental after a complete renovation – no one has lived in the apartment yet. New electrical wiring, water distribution, floors, bathroom, toilet and kitchen have been fully installed. Everything is brand new and ready for immediate use. A major advantage is the green view directly into Grébovka Park, offering a peaceful atmosphere in the wider city center. Layout: – 2 spacious rooms (20.87 m 2 and 20.70 m 2 ) – kitchen 17.28 m 2 – hallway 10.72 m 2 – bathroom 3.82 m 2 – separate toilet 1.44 m 2 – pantry 0.90 m 2 Features: – brand new fitted kitchen (fridge, dishwasher, induction hob, extractor hood) – bathroom with bathtub and storage cabinets – separate toilet – modern remote-controlled lighting Technical details: – central heating – electricity transferred to tenant – no gas in the apartment – internet available in the building Financial terms: – rent: CZK 37,900 / month – utilities: CZK 3,810 (1 person) / CZK 4,660 (2 persons) – no agency fee for tenant Advantages: – first rental after renovation – exceptional location next to park – quiet living with excellent access to city center Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.