Rent 3 bedroom apartment of 97 m² in Capital City of Prague

Pronájem slunného nadstandardního mezonetové bytu 3+kk s terasou a sklepem o celkové ploše 97 m2 v žádané lokalitě pražských Vinohrad, Praha 3, ulice Velehradská vtěsné blízkosti náměstí Jiřího zPoděbrad.Dispozice:Tento designový byt se nachází v pátém a šestém podlaží udržovaného secesního domu s výtahem. Nadčasový interiér je řešen s důrazem na kvalitu a design. Ve spodním podlaží se nachází dvě ložnice s atypickými skleněnými dveřmi a roletami Maroon. V obou pokojích jsou kvalitní podlahy z exotického dřeva. Mezi oběma ložnicemi je uzavíratelná prostorná šatna s policovým a závěsným systémem vyrobeným na zakázku. Zaprosklenými posuvnými dveřmi je útulná koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, toaletou, umyvadlem se skříňkou, pračkou, otopným žebříkem a podlahovým vytápěním. Osvětlení Artemide a designové baterie. V prostorné chodbě je vestavěná skříň s osvětleným botníkem.Do druhého podlaží vede na míru vyrobené skleněné schodiště Glaverbel. V prostorném obývacím pokoji spřiznanými trámy je k dispozici designový krb vyrobený na zakázku, v podhledu elektricky ovládané střešní okno. Část prostoru je řešen jako pracovna s vestavěnou knihovnou. K dispozici je na patře také druhá toaleta s umyvadlem a oknem. Kuchyň je vyrobena na zakázku sespotřebiči Bosch a Whirlpool, lednice Liebherr. Jídelní kout se stolem. Osvětlení Artemide a Ingo Maurer. Efektivně řešené kuchyňské úložné prostory, které jsou skryté ve vestavěné nice. Dřevěné podlahy v kombinaci s velkoformátovou dlažbou kolem krbu. Vytápění je plynové. Kdispozici také klimatizace LG, která chladí i vytápí. Přes francouzské okno s kvalitními trojitými skly se vstupuje na prostornou terasu z teakového dřeva smalým dodatečným úložným prostorem. Orientace terasy je ideální - jihozápad. Bezpečnostní roleta, alarm v celém bytě, bezpečnostní vstupní dveře.Historický dům je pečlivě udržovaný sdlouhodobě žijícími nájemníky a bezproblémově fungujícím bytovým družstvem. Byt je velmi tichý, kčemuž přispívá i orientace terasy do prostoru vnitrobloku bez jakýchkoliv restaurací a jiných rušivých elementů.Kbytu náleží zděný sklep.Platby:Nájemné: 39 500 KčCelkové poplatky činí 8 000 KčVratná kauceProhlídky jsou možné kdykoliv po domluvě. Neváhejte se na mě obrátit.Pronájem bytu 3+kk Praha 3, Vinohrady, stav je uveden jako po rekonstrukci, družstevní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 5. podlaží, z celkového počtu 6 podlaží, případně vybírejte i tady, Byty 3+kk Praha 3, je vybaven či je k dispozici sklep, terasa, zařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete telefon, internet, elektro je zavedeno, a to 230V.Rent of a sunny 3+kk maisonette apartment with a terrace and a cellar with a total area of 97 m2 in the sought-after location of Prague's Vinohrady, Prague 3, Velehradská Street, close to Jiřího z Poděbrad Square.Disposition:This designer apartment is located on the fifth and sixth floors of a well-maintained art nouveau building with an elevator. The timeless interior is designed with an emphasis on quality and design. On the lower floor there are two bedrooms with atypical glass doors and maroon blinds. Both rooms have quality exotic wood floors. Between the two bedrooms is a lockable, spacious walk-in closet with a custom-made shelving and hanging system. Forthrough the glass sliding door is a cozy bathroom with a bathtub and shower screen, toilet, sink with cabinet, washing machine, heating ladder and underfloor heating. Artemide lighting and designer faucets. In the spacious hallway there is a built-in wardrobe with an illuminated shoe rack.A custom-made Glaverbel glass staircase leads to the second floor. In the spacious living room withthere is a custom-made designer fireplace with exposed beams, an electrically operated skylight in the ceiling. Part of the space is designed as a study with a built-in library. There is also a second toilet on the floor with a sink and a window. The kitchen is made to orderBosch and Whirlpool appliances, Liebherr refrigerator. Dining area with table. Lighting by Artemide and Ingo Maurer. Efficiently designed kitchen storage spaces that are hidden in built-in drains. Wooden floors in combination with large-format tiles around the fireplace. The heating is gas. TOLG air conditioning, which cools and heats, is also available. A quality triple glazed French window opens onto a spacious teak deck with a small additional storage area. The orientation of the terrace is ideal - southwest. Security shutter, alarm throughout the apartment, security entrance door.The historic house is meticulously maintained with long-term tenants and a smoothly functioning housing association. The apartment is very quiet, which is also helped by the orientation of the terrace into the courtyard without any restaurants or other distracting elements.The apartment has a brick cellar.Payments:Rent: CZK 39,500Total fees amount to CZK 8,000Refundable depositTours are possible at any time by appointment. Do not hesitate to