4 rooms apartment of 159m² in Olomouc

Nabízíme pronájem luxusního bytu 4+kk 127,7m 2 + terasa 18m 2 + lodžie 5,7m 2 v posledním 5.NP novostavby přímo v centru města, v rámci projektu Šantovka Living, Olomouc. Jedná se o nový - postupně se rozrůstající - rezidenční bytový komplex nabitý moderními technologiemi, který mimojiné vyhrál soutěž HOF AWARDS 2023 o nejlepší rezidenční projekt v zemích střední a východní Evropy. Rezidence Šantovka Living je umístěna v těsné blízkosti OC Šantovka na ostrově obklopeného Mlýnským potokem a řekou Moravou. Byt, orientovaný na tři světové strany (Jih, Západ, Sever) nabízí úžasné panoramatické výhledy, a to hned ze dvou venkovních částí bytu - terasy o ploše 18m 2 přístupné z obývacího pokoje, tak i lodžie o ploše 5,7m 2 s posuvnými paravány přístupné z jedné z ložnic. Při vstupu do bytu je v zádveří umístěn botník s věšáky a šatní skříní, po pravé straně předsíně je k dispozici toaleta s malým umyvadlem, ložnice, dále ložnice s vestavěnou skříní a vstupem na lodžii. Z levé strany je pak umístěna technická místnost s rekuperační jednotkou, servisní skříňkou od podlahového topení a přípravou na pračku se sušičkou, dále koupelna s dvojumyvadlem, vanou a otopným žebříkem. Na konci chodby pak vcházíme do obývacího pokoje s kuchyňskou částí do tvaru L se vstupem na terasu. Obývací pokoj je průchozí do manželské ložnice s vestavěnou skříní a privátní koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. A jaké moderní technologie na Vás čekají? V prvé řadě je to úsporné stropní chlazení REHAU, rekuperace vzduchu a teplovodní podlahové topení v kombinaci s geotermálními vrty s tepelnými čerpadly, díky čemuž je bydlení nejen opravdu nízkonákladové a komfortní po celý rok, ale také antialergenní! Dále stojí za zmínku hliníková okna s trojskly, třívrstvé dřevěné podlahy, sádrové omítky, příprava na jacuzzi na terase, značková sanita, ale také i například kočárkárna/kolárna a místnost pro mytí kol a pejsků v přízemí! Velkým benefitem jsou již zmíněné dvě koupelny, jedna společná a druhá privátní manželská! Samozřejmostí je bezbariérový přístup do domu, vysokorychlostní stabilní internet optickým kabelem a moderní výtah. Součástí nájmu je také zděný sklep o ploše 7,8m 2 a vnitřní parkovací stání v domě s možností dopronajmutí dalšího stání za 2.000,- Kč. Nájem činí 39.000,- Kč + náklady na bydlení cca do 5.000,- Kč včetně elektřiny. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, lze rozložit do více splátek. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Nastěhování možné po domluvě kdykoliv, nepozději však od 1.8. 2026. Prohlídky s vážnými zájemci po domluvě s makléřem, doporučujeme shlédnout také virtuální prohlídku. Využijte nabídky bydlet v exklusivní novostavbě, která nemá v Olomouci konkurenci!