Rent 1 bedroom house of 60 m² in Kostomlaty nad Labem

Domek 3+kk v Kostomlatech nad Labem


Dobrý den,
nabízíme k pronájmu domek se zahradou v obci Kostomlaty nad Labem. Volný k nastěhování ihned.
Prosíme zájemce o přečtení celého inzerátu!
Dům je o dispozici 3+kk, jeden samostatný pokoj a dva průchozí. Dále k dispozici koupelna s WC, sprchovým koutem a pračkou a kuchyňská linka se spotřebiči. Jinak je dům bez vybavení. Předchozí nájemníci veškeré vybavení zničili, ale po dohodě Vám můžeme pomoci dům dovybavit. Dům je čerstvě vymalovaný, je provedena nová elektroinstalace a je položené nové lino.
V domě se nachází špajz a skladovací místnost, přístupná je pro nájemníky i půda.
Zahrada je o výměře 195 m², obytné prostory celkem cca 60 m², na pozemku jsou další dvě místnosti ke skladování, venkovní sezení + jsou k dispozici chlévy.
Nájemné je Kč 15.000,-/1 měsíc - a platí se na měsíc dopředu. Energie (plyn + elektřina) si nájemce převede na sebe. Vratná jistina ve výši 3 měsíčních nájmů (Kč 45.000,-) a zároveň požadujeme nájemné za první měsíc (tzn. Kč 60.000,- ještě před nastěhováním!!!).
Celkové měsíční náklady na bydlení by se měly pohybovat okolo Kč 20.000,-.
Je zavedeno vytápění plynem, dům je připojen na obecní kanalizaci, voda vlastní ze studně (není pitná, pouze užitková). Je připraven komín na topení tuhými palivy, pokud bude mít nájemce zájem ušetřit na plynu. K ohřevu vody slouží nový elektrický bojler.
Máme bohužel velmi, VELMI špatné zkušenosti s předchozími nájemníky, takže pokud Vám přijde pod úroveň platit za bydlení v cizím domě či mezi Vaše koníčky patří ničení cizího majetku, na inzerát se prosím vůbec neozývejte. Z výše uvedených důvodů po budoucích nájemnících vyžadujeme potvrzení o zaměstnání či příjmech, případně o bezdlužnosti a doporučení od předchozích pronajímatelů bude velkou výhodou. Nepřejeme si, aby si nájemníci v domě zřizovali trvalý pobyt.
Ze stejných důvodů bude nájemní smlouva sepsaná pouze na zkušební dobu 4 měsíců. Pokud bude vše v pořádku, budeme po uplynutí čtyř měsíců podepisovat na rok a až poté třeba i na dobu neurčitou. Dům Vám může být naprosto k dispozici i na několik let, pokud budete plnit své závazky, mezi něž patří nejen placení nájemného, ale i drobná údržba domu a zejména zahrady (nikdo po Vás nechce heroické výkony, pouze údržbu a užívání domu takovým způsobem, aby zůstal ve stavu použitelnosti). Zároveň budou výhodou zkušenosti s bydlením v domě a s tím právě související drobnou údržbou. Pokud se nechcete starat o zahradu a nemáte k tomu vztah, hledejte prosím bydlení v bytě.
Nemáme vůbec žádný problém s domácími zvířaty a to ani popř. s hospodářskými, na zahradě je soukromí, v obci dobrá občanská vybavenost, jako 4 obchody, 2 restaurace, 2 cukrárny, základní i mateřská škola, dobrá dostupnost autobusem či vlakem (trať S2 Praha - Kolín). Autobusová zastávka cca 800 m od domu (Nymburk, Milovice), železniční stanice 1,7 km. V blízkosti domu je silnice 331 spojující Nymburk a Lysou nad Labem, sjezd na dálnici D11 (“Hradecká dálnice”) je cca 13 km od domu. Možnost parkování na ulici před domem.
Dům se nachází na konci obce v klidné ulici U Křížku, Mydlovarský luh cca 1 km, řeka Labe asi 2 km.