1 room house of 380m² in Kosoř

Pronájem rodinného domu 380 m², Kosoř Pronájem luxusní atypické novostavby 7+kk se zahradou, Kosoř u Prahy Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní rodinný dům o užitné ploše 380 m² se zahradou, samostatnou garáží, dalším krytým stáním a skladovací místností o rozloze 3 m³, ideální pro skladování zahradního nářadí. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce Kosoř, s výbornou dostupností do Prahy. Velkým benefitem je, že naproti domu není možné v budoucnu stavět, což zajišťuje nerušené bydlení s maximálním soukromím. Dispozice Přízemí: prostorný obývací pokoj, koupelna s dvojumyvadlem, sprchovým koutem a toaletou, menší přidružené budovy, technická místnost. Mezipatro: jídelna s kuchyní na míru a samostatnou spíží. První patro: dvě ložnice (jedna s velkou prostornou šatnou, druhá s balkonem), koupelna s dvojumyvadlem, sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Druhé patro: ložnice se šatní skříní na míru, prostorná koupelna s velkoformátovým oknem, vanou, umyvadlem a toaletou Suterén (1. PP): dvojgaráž (parkování za sebou), skladová místnost. Spodní část suterénu: další skladovací místnost, prostor pro prádelnu s přípojkou na pračku a sušičku. Pozemek a příslušenství: samostatná garáž pro 1 vůz, kryté parkovací stání pro další automobil, zahradní domek, zahrada o výměře 978 m². Technické parametry užitná plocha: 380 m², pozemek: celkem 1 131 m², typ: atypická luxusní novostavba, vytápění: plynový kotel, stínící technika: markýzy, centrální vysavač s přípojkou v každém pokoji, satelitní anténa na střeše, satelitní přípojky v každém pokoji, pevný WLAN přijímač na střeše, v celém domě je LAN kabeláž se zásuvkami v 5 pokojích, zahrada je vybavena počítačem řízeným zavlažovacím systémem (6 zapouštěcích zavlažovacích postřikovačů), napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Nájemné a poplatky nájemné: 74 900 Kč/měsíc, kauce: Kč/měsíc, provize RK : 74 900 Kč/měsíc, zálohy na služby a energie: cca 50 000 Kč/rok (včetně elektřiny, plynu, vodného, stočného, svozu odpadu a běžné údržby), převod elektřiny a plynu na nájemce. Lokalita a občanská vybavenost Obec Kosoř se nachází v těsné blízkosti Prahy 5 a nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení s výbornou dostupností do centra metropole. V obci je mateřská i základní škola, dětská hřiště, menší obchody a restaurace. Veškerou širší občanskou vybavenost – obchodní centra, supermarkety, sportoviště či zdravotní služby – poskytují nedaleké městské části Radotín a Barrandov. Významným benefitem je umístění na hranici CHKO Český kras. Přímo v okolí se nachází přírodní rezervace Černá rokle, nedaleko vede také stezka do Prokopského údolí a k vyhlídkám nad řekou Berounkou. Kosoř je tak ideálním místem pro milovníky pěší turistiky, cyklovýletů i sportovních aktivit – v okolí jsou cyklostezky, tenisové kurty a golfové hřiště v Lipencích. V okruhu 15 minut jízdy autem se pak nachází další dvě prestižní golfová hřiště – Albatross Golf Resort ve Vysokém Újezdu a Golf Club Praha ve Zbuzanech. Přímo v obci Kosoř se navíc nachází jezdecký areál, který potěší všechny příznivce koní a jezdeckého sportu. Dopravní spojení je rychlé a pohodlné – napojení na Pražský okruh je otázkou několika minut, cesta autem do centra Prahy trvá zhruba 20 minut, na letiště přibližně 25 minut. K dispozici je také autobusové spojení s návazností na železniční stanici v Radotíně.