1 room house of 360m² in Prague

Moderní, pěti ložnicový rodinný dům s 3 terasami a udržovanou zahradou v projektu Botanica Na pronájem nabízíme prostorný rodinný dům bez nábytku o dispozici 6+kk s užitnou plochou 360 m² se třemi terasami, situovaný na pozemku o velikosti 731 m² v ulici Vacínovská, v rezidenčním projektu Botanica na Praze 5 – Jinonice. Moderní nemovitost se zahradou o výměře 567 m² nabízí komfortní rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti přírodního parku Vidoule a Prokopského údolí, s výbornou dostupností do centra města i k mezinárodním školám. Dům má celkem 4 podlaží. Přízemí disponuje vstupní halou, vzdušným obývacím pokojem s krbem a vstupem na terasu a zahradu s krbem, kuchyňským koutem s ostrůvkem a jídelním prostorem, 1 koupelnou (se sprchou, umyvadlem, bidetem a toaletou) a šatnou. V 1. patře naleznete hlavní ložnici se šatnou a vlastní koupelnou (se sprchou, umyvadlem, bidetem a toaletou), 3 ložnice, 1 koupelnu (s vanou, sprchou, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou) a terasu. Ve 2. patře se nachází 1 ložnice se vstupem na rozlehlou terasu a 1 koupelna (se sprchou, umyvadlem, bidetem a toaletou). Výhodou je užitný suterén s 2 multifunkčními pokoji, technická místnost a vstup do garáže s 2 parkovacími stání, třetí parkovací stání před domem. Vybavení domu: dřevěná okna s trojskly, venkovní elektrické žaluzie, podlahové topení, venkovní i vnitřní krb, klimatizace, myčka, centrální vysavač, vestavěné skříně, automatická závlaha zahrady. Značnou výhodou nemovitosti je pěší vzdálenost do prestižní mezinárodní školy Deutsche Schule Prag (cca 7 minut), v okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - restaurace (Restaurace Na Růžku, Restaurace U Petrů), supermarkety (Lidl, Kaufland) a lokální obchody, obchodní centrum Galerie Butovice, čerpací stanici OMV a další. Pro relaxaci v zeleni lze vyrazit do parku Vidoule. Skvělé dopravní spojení - zastávka autobusu Nušlova, stanice metra B - Nové Butovice. Bezprostřední nájezd na Rozvadovskou spojku, na Letiště Václava Havla se dostanete za cca 20 minut. Měsíční nájemné ve výši ,- Kč/měsíc plus poplatky 20.000,- Kč/měsíc, údržba zahrady 2.500,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.