1 room house of 300m² in Průhonice

Prostorný vzdušný rodinný dům se zahradou Na pronájem nabízíme prostornou vilu bez nábytku o dispozici 7+1 s užitnou plochou 300 m², situovanou na pozemku o velikosti 749 m² v ulici Sadová, v prestižní rezidenční lokalitě Průhonice. Nemovitost se nachází v uzavřeném areálu s relaxačním centrem a nabízí komfortní rodinné bydlení v klidném prostředí nedaleko Průhonického zámku a parku, s výbornou dostupností do centra Prahy. Přízemí domu disponuje prostorným obývacím pokojem s krbem, plně vybavenou kuchyní s jídelním prostorem a vstupem na terasu a zahradu, 1 ložnicí, koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou), vstupní halou a chodbou s vestavěnými skříněmi. V prvním patře se nachází 4 ložnice, z nichž dvě disponují vestavěnými skříněmi a jedna navíc vstupem na terasu, dále hlavní koupelna (s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou), druhá koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou) a šatna. Suterén nabízí saunu, sprchový kout, multifunkční místnost vhodnou jako herna, fitness nebo pokoj pro hosty, prádelnu se sušárnou, technické zázemí a úložné prostory. Vybavení domu zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči, parketové podlahy, dlažbu, elektrické předokenní žaluzie, alarm s možností napojení na bezpečnostní službu, satelitní příjem a automatickou závlahu zahrady. Součástí nemovitosti je garáž v suterénu a další parkovací stání u domu. Lokalita Průhonice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti v blízkosti Prahy díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete restaurace (Paloma Průhonice, Grosseto Průhonice, Coloseum), kavárny (Café Magnolia, Kafe v zahradě), supermarkety (Billa, Albert) i lokální obchody a služby. Výhodou je také rychlá dostupnost do obchodní zóny Čestlice, Aquapalace Praha a mezinárodních škol včetně Prague British International School. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna rychlým napojením na dálnici D1 a Pražský okruh. Měsíční nájemné činí 95.000,- Kč/měsíc, poplatky za služby včetně údržby zahrady 17.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.