1 room house of 286m² in Prague

Pronájem samostatné obytné části rodinného domu K Lesu, Praha 4 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatnou obytnou část rodinného domu umístěnou ve dvou horních podlažích v prestižní a klidné lokalitě ulice K Lesu, na rozhraní Libuše a Kamýku. Nemovitost poskytuje naprosté soukromí díky samostatnému vstupu a nabízí komfortní bydlení s veškerým zázemím, včetně dvou garáží (s EV nabíječkou), zahrady a pergoly s posezením a grilem. Pronajímaná část o celkové užitné ploše cca 286 m² nabízí v hlavním patře prostorný obývací pokoj s klimatizací a se vstupem na slunnou terasu, plně vybavenou kuchyni s jídelní částí, dvě ložnice, pracovnu, velmi prostornou koupelnu s podlahovým topením, samostatné WC, komoru a praktické úložné prostory. V podkroví se nachází velkorysá ložnice s vlastní terasou, prostorný obývací pokoj s balkonem, další dva obytné pokoje a uprostřed podlaží koupelna s vanou a WC. Lokalita je naprosto vhodná pro ty, kteří hledají klid, prostor a zároveň všechny výhody městského života. Tato tichá rezidenční zástavba propojuje rodinnou atmosféru s bohatým okolním zázemím. Zkrátka nic zde nechybí. Pouhých 50 metrů od domu, se rozprostírá moderní park s dětským hřištěm pro nejmenší, vybudovaný na místě bývalé zahrádkářské kolonie. O kousek dál začíná malebný lesopark Kamýk, rozkládající se na více než 33 hektarech. V jeho jihovýchodní části najdete naučnou stezku s venkovní tělocvičnou, zookoutek a dřevěné dětské hřiště – místo, kde si rádi hrají i ti nejmenší – perfektní kombinace pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody. Tato lokalita je velmi vyhledávaná i firmami, kvůli perfektní dopravní dostupnosti a snadnému parkování. Dům lze alternativně využít i jako provozovnu Vaší firmy. V bezprostředním okolí najdete: • Mateřské školy veřejné (MŠ Lojovická, Smolkova) i soukromé (EduArt, Beránek, PBS) • Základní školy veřejné i soukromé • Gymnázium Písnická • Prague British International School • Česko Britská základní škola • Baseballový klub Tempo Praha, • široký výběr restaurací a kaváren • supermarkety různých obchodních řetězců • sportoviště DOMYNO, kde můžete využít posilovnu, tenisové kurty či beach-volejbal, a hned vedle skvělou restauraci – ideální místo pro společenské chvíle. Spojení s centrem Prahy je bezproblémové: • 10 minut pěšky k zastávce autobusu → linky 189, 215 (Kačerov) a 197 (Smíchovské nádraží) v těsné blízkosti, • 10 minut chůze k nové tramvajové trati, která vás přepraví až do Holešovic či Kobylis bez přestupů. Podmínky pronájmu: Nájemné: 70 000 Kč / měsíc Poplatky za energie a služby: 10 000 - 13 000 Kč / měsíc (v závislosti na počtu osob a spotřebě, možnost dobíjení EV) Kauce: 2 měsíční nájmy Štítek energetické náročnosti je v přípravě. **Vzhledem k rozloze pronajímaného prostoru a jedinečnosti nabídky, Vám s radostí poskytneme více informací telefonicky či na osobní prohlídce nemovitosti. Některé vybavení a nábytek na fotografiích se liší. ** V případě Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.