1 room house of 281m² in Svojetice

Pronájem domu 5+kk Kancelář Druhá jednotka 2+kk Sklad Garáž Bez provize Svojetice K dlouhodobému pronájmu nabízíme rodinný dům s druhou samostatnou budovou na jednom pozemku. Nemovitost je ideální pro kombinaci bydlení a podnikání, případně pro dvougenerační využití. **Na úvod důležité informace v bodech: - Dispozice domu 5+kk. - Dům postaven v roce 2008, v roce 2022 prošel rekonstrukcí (zdokonalení zateplení). - Solární panely s bateriovým úložištěm. - Užitná plocha domu 201 m². - Prosklená zimní zahrada. - Kuchyně do U s prostorným špajzem. - Dvě koupelny a dvě samostatné toalety. - Dvě šatny a technická místnost. - Krb s průduchy do všech místností. - Nové tepelné čerpadlo. - Podlahové vytápění v přízemí, stropní vytápění a chlazení v patře. - Vrtaná studna. - Venkovní vířivka. - Pozemek 1 010 m² se vstupem ze severní i jižní strany. - Terasa a posezení pod pergolou. - Jezírko, okrasná zahrada, ovocné stromy a skleník. - Samostatná budova se skladem nebo garáží 90 m² a kanceláří 80 m², kterou lze využít i jako byt 2+kk. **Dům: Dispozice 5+kk nabízí praktické rozložení prostoru pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní hala, samostatná toaleta, šatna, koupelna se sprchovým koutem, ložnice, technická místnost a hlavní obytný prostor s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní se špajzem. Součástí je také prostorná prosklená zimní zahrada. V patře jsou tři ložnice, z toho dvě se šatnou, koupelna a samostatná toaleta. Vytápění je řešeno podlahově v přízemí a stropně v patře, které zároveň umožňuje i chlazení. **Kancelář a garáž: Na pozemku se nachází samostatná dvoupodlažní budova. V přízemí je prostor o velikosti 90 m², vhodný jako sklad, dílna, garáž nebo showroom. Prostor je vybaven WallBoxem. V horním patře se nachází jednotka o velikosti cca 80 m² s dispozicí 2+kk, která je aktuálně využívána jako kancelář, ale je plně připravena i pro bydlení. Jednotka disponuje vlastním vstupem po venkovním schodišti. Budova má samostatný elektroměr i zdroj vytápění - tepelné čerpadlo. V obou patrech je opět stropní vytápění i chlazení. **Zahrada: Pozemek o celkové výměře 1 010 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relax. Vjezd na pozemek je zajištěn posuvnou bránou na dálkové ovládání. Zahrada je pečlivě upravená, s okrasnými prvky, jezírkem, ovocnými stromy, skleníkem a venkovní vířivkou. K dispozici je terasa a kryté posezení pod pergolou. Zavlažování lze řešit vodou z vlastní vrtané studny. **Lokalita: Obec Svojetice nabízí mateřskou školu, obchod, restauraci a dětské hřiště. Základní škola a další služby jsou v nedalekém Mukařově. Výborná dostupnost do Prahy přibližně 20 minut jízdy na Chodov, do Říčan přibližně 7 minut. **Podmínky: - Měsíční nájemné Kč. - Poplatky (vodné a stočné, popelnice apod. ): 1.000 Kč měsíčně. - Elektřina se převádí na nájemníka, zálohy cca 4 000 Kč měsíčně dohromady pro obě budovy. - Kauce Kč. - Bez provize realitní kanceláři. - Ihned k nastěhování. Pro více informací jsem Vám k dispozici. René Muška