1 room house of 259m² in Prague

Moderní rodinný dům se 4 ložnicemi a terasou v rezidenčním projektu Botanica Na pronájem nabízíme rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 259 m², situovaný v rezidenčním projektu Botanica v lokalitě Praha 5 – Jinonice, v ulici U panské zahrady. Nemovitost se nachází v bezprostředním sousedství Německé školy a na okraji přírodního parku Vidoule. Lokalita nabízí klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností v okolí. Dispozice domu je rozložena do několika podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu a zahradu, plně vybavená kuchyň s jídelní částí, koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta) a samostatná toaleta. V prvním patře je situována hlavní ložnice se šatnou a vlastní koupelnou (sprchový kout, umyvadlo, toaleta), další tři ložnice, samostatná šatna, koupelna (vana, umyvadlo, toaleta) a prostorná terasa o velikosti 46 m². Suterén domu nabízí skladovací prostory, kotelnu a prádelnu. Součástí nemovitosti je garáž a možnost dalšího parkování před garáží. Standard vybavení zahrnuje dřevěné parkety, dlažbu, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie, centrální vysavač, vestavěné skříně, videotelefon, alarm s možností napojení na pult centralizované ochrany a satelitní příjem. Lokalita Praha 5 – Jinonice patří mezi oblíbené rezidenční části metropole. V okolí naleznete restaurace (Grosseto Jinonice, Restaurace U Džbánu, Pizza Coloseum), kavárny (Costa Coffee Galerie Butovice, Kafe Jinak, Café Vidoule), supermarkety, lékárny, poštu, zdravotnická zařízení a další služby. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost Deutsche Schule Prag a dobrá dostupnost dalších mezinárodních škol. Milovníci sportu a přírody ocení přírodní park Vidoule, Prokopské údolí, cyklostezky a běžecké trasy v okolí. Výborné dopravní spojení zajišťuje stanice metra B – Nové Butovice v pěší vzdálenosti od domu, stejně jako rychlé napojení na městský okruh a dálnici. Měsíční nájemné činí 85.000,- Kč/měsíc, poplatky 8.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.