1 room house of 250m² in Prague

Reprezentativní rodinný dům 6+1 se zahradou v prestižní lokalitě Praha 6 Nebušice Na pronájem nabízíme reprezentativní rodinný dům bez nábytku o dispozici 6+1 s užitnou plochou 250 m² a zahradou o velikosti 484 m², situovaný v prestižní rezidenční lokalitě Praha 6 – Nebušice, v ulici Malý Dvůr. Nemovitost nabízí komfortní rodinné bydlení v klidném prostředí s dostatkem soukromí a přímým napojením na zahradu. Dispozice domu je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s krbem, samostatná plně vybavená kuchyň, dále ložnice či pracovna, koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta) a samostatná toaleta. V prvním patře je situována hlavní ložnice, další tři samostatné ložnice a dvě koupelny (vana/sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Součástí domu je také technické zázemí. K nemovitosti náleží balkón, dvě terasy a udržovaná zahrada se zahradním domkem. Vybavení domu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (plynový sporák, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, americká lednice s mrazákem), pračku a sušičku. Interiér doplňují dřevěné parkety, krb a zabezpečovací systém. K dispozici je garáž pro jedno vozidlo a dvě parkovací stání na pozemku. Lokalita Praha 6 – Nebušice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti v Praze, zejména pro rodinné bydlení. Nabízí klidné prostředí, dostatek zeleně a vysokou úroveň soukromí. Velkým benefitem je docházková vzdálenost k International School of Prague. V místě je základní občanská vybavenost, širší nabídka služeb je dostupná v nedalekých Dejvicích. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na metro A, zároveň je zde rychlé napojení na městský okruh i Letiště Václava Havla. Měsíční nájemné činí ,- Kč/měsíc, poplatky 5.000,- Kč/měsíc (vodné/stočné, odvoz odpadu, údržba zahrady), elektřinu, plyn, internet, alarm. Minimální délka pronájmu 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G.