1 room house of 240 m² in Chrášťany

Moderní vícegenerační dům k pronájmu v Chrášťanech u Prahy. Rádi bychom vám představili novostavbu cihlového domu v klidné části obce Chrášťany. Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2024 a nabízí ideální prostor pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Patrový dům nabízí dva samostatné byty se zrcadlovou dispozicí 5+kk, každý s užitnou plochou 120 m². Dům je částečně vybaven a zajišťuje komfortní životní podmínky. Vedle domu stojí bývalá stodola se dvěma samostatnými garážemi z nichž jedna je v ceně nájmu (tzn. inzerovaných 69 000.- Kč). Přilehlý pozemkem má výměru 1000 m², z čehož zahrada činí 550 m². !!!Pozor, možnost rozšířené alternativy pronájmu!!! V podkroví bývalé stodoly se nachází nebytový prostor (60 m²) vhodný pro kancelář/ateliér s kompletním zázemím. Tento prostor i s jednou garáží je nyní pronajat. V případě zájmu jej však lze v řádu měsíců uvolnit. Nájem za celou nemovitosti by pak činil 84 000.- Kč + energie přepsané na nájemníka. Tato varianta zahrnuje: 2x byt 5+kk (120 + 120 m²), 2x garáž, nebytový prostor (60 m²), zahrada (550 m²), nádvoří + vjezd (450 m²) s až 6-ti parkovacími místy --- Hlavní parametry: ✔ 2 samostatné byty (každý 120 m²) – zrcadlově stejné dispozice ✔ Ateliér/kancelář 60 m² – vhodný pro práci z domova nebo podnikání ✔ 2 garáže + 6 venkovních parkovacích míst ✔ Zahrada 550 m² – prostor pro relaxaci a děti ✔ Nádvoří 450 m² – vstup francouzskými okny z obou bytů ✔ Dobrá dopravní dostupnost – blízko dálnice, MHD a občanská vybavenost Další výhody: - Patrový dům s celkovou užitnou plochou 240 m² - Klidná lokalita, přesto výborná dostupnost do centra - Provozní náklady 12 000 Kč/měs. - Dlouhodobý pronájem --- Podmínky pronájmu: - Kauce: Kč (vratná) - Provize RK - Prohlídky možné po předchozí domluvě Zaujala Vás tato nemovitost? Dům je výhradně v zastoupení realitní kanceláře. Všechny informace a fotografie na vyžádání.