1 room house of 237m² in Dolní Břežany

Nadstandardní dvoupodlažní byt 6+kk/B, 225 m², uzavřený areál Dolní Břežany Nadstandardní dvoupodlažní byt 6+kk, 225 m², uzavřený areál – Dolní Břežany Hledáteli výjimečné bydlení s maximálním soukromím, pak tato nabídka splní i ta nejvyšší očekávání. Nabízíme prostorný dvoupodlažní byt o velikosti 225 m², umístěný ve zrekonstruovaném rodinném domě s pouhými dvěma bytovými jednotkami, v soukromém uzavřeném areálu ve vyhledávané lokalitě Dolní Břežany. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 a kombinuje moderní technologie s nadčasovou elegancí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a v podkroví a nabízí dispozici 6 pokojů + kuchyni, ideální pro rodinné bydlení i práci z domova. Dispozice a interiér: Dominantou bytu je světlý obytný prostor s elegantní kuchyní vybavenou značkovými vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, plynový sporák, digestoř). Interiér je částečně zařízen a ponechává dostatek prostoru pro individuální doladění. Vysoké stropy a velká okna dodávají bytu vzdušnost a světlo, zatímco plynový krb vytváří příjemnou atmosféru domova. Technické vybavení: Plynový kotel Viessmann Radiátory s možností dálkového ovládání Klimatizace (1× 2. NP, 3× podkroví) Dva elektrické bojlery (každé patro samostatně) Venkovní hliníkové žaluzie „Z“ Elektricky ovládaná markýza Energetická třída C IS: voda (studna / řád), plyn, elektřina Exteriér a společné prostory Součástí bytu je prostorný balkon o velikosti 12 m² s výhledem do klidného vnitrobloku a na sousední zámek. K dispozici jsou také dvě parkovací stání, z nichž jedno je v kryté sdílené garáži. Obyvatelé domu mohou využívat společnou zahradu, altán, venkovní kuchyni a grilovací zónu. Lokalita: Dolní Břežany patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i rychlé spojení do Prahy. Okolní příroda, parky a lesy poskytují ideální podmínky pro aktivní i klidový odpočinek. Závěr: Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají prostor, soukromí, bezpečí a vysoký standard bydlení v kombinaci s výbornou dostupností do Prahy. Rádi vám poskytneme více informací nebo zajistíme osobní prohlídku.