1 room house of 230 m² in Capital City of Prague

Řadový, krajní, částečně zařízený, rodinný dům 6+1 (230 m²) s garáží, krbem, vytápěnou zimní zahrado Nabízíme krásné bydlení v prostorném, patrovém, energeticky úsporném rodinném domě mezonetového typu s dispozicí 6+1 se zastavěnou plochou zhruba 130 m², na pozemku 558 m² ve velmi klidné lokalitě v blízkosti Klánovického lesa v nové rezidenční zástavbě Újezdu nad Lesy v Praze 9, v klidné, slepé ulici. V přízemí je vstupní hala s vestavnou zrcadlovou šatní skříní a samostatné, závěsné WC, s umyvadlem, úložnými prostory a přípojkou na pračku. Je zde i prostorný obývací pokoj s jídelnou a výkonným krbem, který může sloužit i jako náhradní zdroj vytápění celého domu, kde z obývacího pokoje je vstup do nádherné vytápěné zimní zahrady s posezením a dalším vstupem na zastřešenou terasu opět s dalším venkovním posezením, zahradní solární sprchou a zahradním litinovým grilem na PB a vstupem na udržovanou okrasnou zahradu s parkovacími místy a zahradním domkem. V přízemí je také velká prostorná kuchyně s další jídelnou a jídelním stolem, s nadstandardní kuchyňskou linkou na zakázku z dubového masivu v rustikálním stylu, která je vybavena vestavnými spotřebiči v nerezu, dvěma lednicemi s mrazáky, atypickým kombinovaným plynovým sporákem – 90 cm s grilovací litinovou plotýnkou a elektrickou troubou s grilem. Součástí kuchyňské linky je i stylový barový pult s žulovou deskou. V prvním patře jsou čtyři prostorné, samostatné neprůchozí ložnice, dále samostatná komora na chodbě s odvětráním do střechy a dalšími prostornými šatnami v ložnicích, včetně vestavných a volně stojících skříní a dalších komod v pokojích a nadstandardně vybavené koupelny s velkou vanou, dvěma umyvadly a závěsným WC. Výhodou je množství parkovacích míst, jak na uzavřeném pozemku (4 parkovací místa), tak i na ulici (5 parkovacích míst). Komfort nabízí i vytápěná garáž s dálkovým ovládáním garážových vrat s úložným prostorným patrem a s bočními vchodovými dveřmi do oplocené zahrady opatřenými průlezem pro větší plemena psů nebo koček a i pojezdová vrata na pozemek a oplocenou zahradu. Dům je vybaven bezpečnostními předokenními žaluziemi, které taktéž navíc v zimních měsících zabraňují velkému úniku tepla. Dále nabízí TV anténu, satelit a posílený internet po celém domě. Dlažba v přízemí a v koupelně, lamino podlahy v 1. patře. Vytápění a ohřev užitkové vody zajišťuje vysoce úsporný plynový, kondenzační kotel. Dům je situován na východ, jih a západ, je světlý a teplý, neboť z jedné strany je izolován sousedním domem a z ostatních stran, vytápěnou zimní zahradou a vytápěnou garáží. Výborná dopravní dostupnost do centra, vlak Klánovice – Praha-Masarykovo nádraží, bus, metro B – Černý most. Veškerá občanská vybavenost v lokalitě je skvělá – banka, obchody, služby, nákupní centrum Černý most (15 min. jízdy), restaurace, cyklostezky, Klánovický les, koupaliště Klánovice asi 10 min jízdy. Průkaz PENB, třída C. Poplatky se hradí zvlášť, kauce dva měsíční nájmy. Vhodné, jak pro rodinu, tak i ke komerčním účelům, jako místo podnikání firmy, a nebo ubytování pro zaměstnance firem.