1 room house of 205m² in Capital City of Prague

Pronájem rodinného domu 334 m², pozemek 720 m². Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme možnost dlouhodobého pronájmu. Dvoupodlažní dům se dvěma byty (4+1 a 2+1), třemi koupelnami a dvougaráží se nachází v klidné rezidenční čtvrti Prahy 10 – Dolní Měcholupy. Dům o dvou bytových jednotkách a užitné podlahové ploše 334 m² prošel celkovou rekonstrukcí. V prvním nadzemním podlaží je bytová jednotka o dispozici 2+1 s koupelnou a samostatným WC, o podlahové ploše 98 m². Druhé nadzemní podlaží disponuje větší jednotkou 4+1 s dvěma koupelnami a dvěma toaletami, o ploše 140 m². V obou bytech jsou instalovány kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, (elektrická varná deska, elektrická pečící trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí) a samostatně stojící kombinované chladničky s mrazákem. Jednotky jsou propojeny společným vnitřním domovním schodištěm. Spodní byt má navíc ještě jeden samostatný vchod. Díky tomu jej lze využít i zcela odděleně, například jako sídlo firmy, vzorkovnu, ordinaci apod. Každý byt je samostatně a nezávisle chráněný elektronickým zabezpečovacím systémem s možností napojení na PCO. O tepelný komfort se starají nezávislé klimatizační jednotky, které i v těch nejteplejších letních dnech zajistí příjemné teploty uvnitř domu. V oknech jsou instalované venkovní žaluzie. Vytápění a ohřev vody je zajištěno etážově, plynovým kotlem a zásobníky na teplou vodu. Díky rekonstrukci, při níž došlo k zateplení fasády, výměně otopného systému a dalším úpravám je dům energeticky velice úsporný a nenáročný. Uvedený štítek kategorie „C“ byl platný před těmito úpravami. Vypracování nového energetického průkazu bylo zadané a předpokládáme, že bude ještě příznivější. Vjezdová i obě garážová vrata jsou otevírány automatickým elektrickým pohonem s dálkovým ovládáním. Pohodlné parkování pro dva vozy v prostorné garáži 36 m². Další dva až čtyři vozy je možné odstavit na ploše před garáží, na oploceném a uzavřeném pozemku. Na zahradě o ploše 553 m² je k dispozici domek na zahradní nářadí. V místě je veškerá občanská vybavenost, nákupní centrum OC EUROPARK Štěrboholy je nedaleko. Škola je přímo v ulici, nedaleko od domu. Dobrá dopravní dostupnost, zastávka autobusu MHD s návazností na metro trasy "A" je vzdálena cca 2 minuty pěší chůze. Nedaleko je napojení na Štěrboholskou spojku a pražský obchvat. Díky své poloze v klidné ulici s rezidenční zástavbou v okolí a dostatku prostoru dům poskytuje komfortní bydlení. Nájem 68.000,- měsíčně. Zúčtovatelné zálohy na služby a energie 7.500,- Kč / měsíc. Vratná kauce 75.500,-. Provize realitní kanceláři 68.000,-. Pro bližší informace