1 room house of 180m² in Veverské Knínice

NABÍDKA PRONÁJMU NOVOSTAVBY RD 6+KK, VEVERSKÉ KNÍNICE, OKRES BRNO-VENKOV Nabízíme Vám k pronájmu novostavbu moc pěkného rodinného domu o dispozici 6+kk se zahradou a parkovacím stáním pro více aut přímo u domu. Nabízená nemovitost je novostavba rodinného domu. Jedná se o nepodsklepený, dvoupodlažní objekt obdélníkového tvaru o dispozici 6+kk, který byl zkolaudován v roce 2020. Celková plocha činí 364 m². Stávající stav dle plánů zastavěné plochy a nádvoří činí 85 m². Užitná plocha domu je 180,39 m². Dispozice: V přízemí se nachází zádveří (5,45 m²), po levé straně koupelna se sprchovým koutem a s WC (6,65 m²), po pravé pokoj (12,60 m²) a rovně, po chodbě a schodišti se nachází hlavní, největší pokoj spojený s kuchyňským koutem (35,58 m²). Z tohoto pokoje je vstup na zahradu. Schodištěm (7,40 m²) vyjdeme do druhého patra. Zde se nachází chodba (4,82 m²) a vstup do čtyř samostatných neprůchozích podkrovních pokojů. Dva z nich se nachází po levé straně chodby (13,43 m² a 13,13 m²) a dva z nich po pravé straně (12,69 m² a 12,25 m²). Na chodbě naproti schodům taktéž nalezneme koupelnu s vanou a s WC (4,70 m²). V domě jsou laminátové podlahy, dlažby, interiérové dveře, krásná koupelna, kuchyňská linka se sporákem, ledničkou s mrazákem a myčkou. Topení a ohřev vody je zajištěno elektrickým kotlem. Objekt je napojený na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Technické parametry: Obvodové zdi 30,00 cm Heluz Family, vnitřní nosné zdi 24,00 cm Heluz Family, vnitřní příčky 12,50 cm Heluz Family, komínový systém zn. Heluz Izostat DUO, základy jsou zatepleny extrudovaným polystyrénem 50,00 mm, střecha je zateplena minerální vatou, obvodové zdi jsou zatepleny 100,00 mm fasádním polystyrénem. Velkou výhodou nabízené nemovitosti je zahrada s možností posezení na terase. V letních měsících určitě oceníte pěkné večery strávené u grilu a skleničky dobrého vína s kamarády. Měsíční poplatky: Nájem činí 28.500, -Kč měsíčně. Vodné 2.000, -Kč měsíčně maximálně pro tři osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500,-Kč měsíčně. Elektřina bude napsána na nájemce. Kauce činí 31.000, -Kč, v případě chování zvířete 40.000, -Kč. Nemovitost je k dispozici novému nájemci od 1. září 2026, prohlídky jsou po dohodě možné již nyní. Majitel má právo výběru nájemce. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: Obec Veverské Knínice leží v okrese Brno-venkov. Od okresního města Brna je vzdálená přibližně pouhých 25 minut. Leží na rozhraní Boskovické brázdy a Křižanovské vrchoviny. V okolí je také oblast přírodního parku Podkomorské lesy. Poblíž rodinného domu se nachází zastávka autobusu Horní konec. V obci dále nalezneme Základní a Mateřskou školu, obchod Brněnka, farmaceutickou společnost a hostinec. Veverská Bítýška má velmi dobrou dopravní dostupnost, zejména směrem do Brna a okolních měst díky začlenění do systému IDS JMK. Nachází se přibližně 13 km severozápadně od Brna. Přístup je po silnicích vedoucích do Brna, Kuřimi, Tišnova a Rosic. Obec obsluhují zejména autobusové linky IDS JMK. Linka 303 je spojení s Brnem (Bystrc, Zoologická zahrada), linka 312 spojení Tišnov Veverská Bítýška Kuřim. Přes přestup ve Veverské Bítýšce se snadno dostanete do Tišnova a Kuřimi, odkud navazují vlaky (S3) do Brna. Linka 312 zajišťuje páteřní spojení v tomto směru a linka 153 spojení Tišnov Veverská Bítýška Zastávka. Linka 153 propojuje Veverské Knínice s Tišnovem Veverskou Bítýškou Říčany Rosicemi Zastávkou Ivančicemi. Hodí se hlavně pro cesty po regionu bez nutnosti jet přes Brno. Linka 402 jede přímo z Veverských Knínic do Brna (oblast Bohunice / Nemocnice Bohunice). Cesta trvá zhruba 3035 minut podle zastávky a konkrétního spoje. Linka 303 zajišťuje poměrně časté spojení do Brna, ve špičkách přibližně každých 30 minut. Více informací na WWW. CRG. AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: