1 room house of 173m² in Prague

Pronájem rodinného domu 4+kk, garáž, 173 m², Praha - Dolní Chabry Nabízíme Vám rodinný dům k pronájmu v klidné lokalitě Klášterecká, Praha 8 - Dolní Chabry. Samostatně stojící dům na velkorysém rohovém pozemku o výměře 636 m² je ideální pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Pouze bydlení či podnikání je též možné. Dvoupodlažní dům o dispozici 4+kk s garáží (173 m²), je ve velmi dobrém stavu. Nabízí pohodlné bydlení i reprezentativní prostory k podnikání (kancelář, showroom, jednací místnost) a to v klidné, ale dobře dostupné lokalitě na okraji Hlavního města. V prvním podlaží se nachází garáž, vstupní chodba, koupelna s technickou místností. Hlavně však srdce celého domu -hlavní místnost o výměře cca 55 m² s velkým prosklením a vstupem na zahradu. Aktuláně není istalována kuchyňská linka, po dohodě ji lze nainstalovat. Jinak je dům částečně zařízen. Ve druhém podlaží jsou tři neprůchozí pokoje (2x11 m², 35 m²) , koupelna s vanou a spojující chodba, ze které je přístup na půdu (další úložný prostor). Dům ve velmi dobrém stavu, topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, na oknech elektrické žalužie, zabezpečovací systém, prostorná garáž. Další možnost parkování na pozemku či v těsném okolí. Rezidenční čtvrť, klídné místo pro práci i odpočinek. Výborná a klidná lokalita s dobrou dostupností do centra. Zastávka busu i nočního je 5 minut pěšky, busem na metro "C" Kobylisy 7 minut. Budoucí zastávka tramvaje, by měla být zprovozněna v roce 2027 s novou tramvajovou tratí do Zdib. V okolí se nachází dostatek MŠ a ZŠ a veškerá občanská vybavenost. V sousedství: venkovní posilovna Fitpark Klášterecká, Ďáblický háj vhodný pro běhání a procházky i přírodní park Drahaň-Troja vše několik minut pěšky. Dále např. cyklostezka u Vltavy, či devíti jamkové golfové hřiště Golf Chabry a mnoho dalšího Měsíční nájemné 57.000.-Kč, poplatky a energie cca 10.000.-Kč. Celkové měsíční náklady do 67.000.-Kč (záleží na individuální spotřebě energií, které se převedou na nájemce). Nezmeškejte tuto výjimečnou příležitost a