1 room house of 172m² in Prague

Luxusní dům s klimatizací k pronájmu 5+KK s garáží, 172 m², ul. Květnová, Praha 8 - Ďáblice Nabízíme k pronájmu luxusní rodinný dům s dispozicí 5+kk se zahradou a s garáží v Praze 8 Ďáblicích, ve velmi lukrativní lokalitě přímo pod Ďáblickým lesem. Jedná se o novostavbu s plochou pozemku 380 m², užitná plocha 1. NP činí 94 m², 2. NP činí 78 m². Kromě kuchyňské linky se spotřebiči a vestavěné skříně v hale je dům nabízen jako nezařízený. Dispoziční řešení: v prvním NP se nachází kuchyňský kout 9 m 2 vybavený velmi sofistikovanou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči Elektrolux (indukce, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, samostatný mrazák, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba), obývací pokoj s klimatizací 28m², zádveří 3,4m² s vestavěnou šatní skříní a s botníkem, koupelna se sprchovým koutem a s toaletou 4,1 m², hala s velmi prostornou vestavěnou skříní a komodou, prádelna s policovým systémem, komora s policovým systémem 2m², garáž 20,5 m², ze které je vstup do komory 11,5 m² pro uskladnění zahradních věcí a následně se vstupem na terasu. Ve druhém NP se nachází čtyři ložnice, jedna s prostornou šatní skříní, zrcadlem a zásuvkovou skříní, pokoj disponuje klimatizací, 21 m², druhá ložnice s klimatizací 12 m², třetí ložnice s výměrou 12,4 m², čtvrtá ložnice (pracovna) 10 m², dvě koupelny, jedna s vanou a dvěma umyvadly, vestavěná skříň - výměra 6,3 m², druhá koupelna se sprchovým koutem a s toaletou 4,4 m², hala s komodou. Veškerý nábytek v domě byl vyroben na míru a s důrazem na cit, eleganci a maximální využití prostoru. Všechny pokoje jsou neprůchozí. V domě je podlahové vytápění, dřevěné podlahy a schody ve provedení dub, v koupelnách je italská dlažba a obklady. Klimatizace je ve třech hlavních místnostech. Ve všech oknech jsou garnýže a předokenní rolety. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Dálkové ovládání pro vjezdová i garážová vrata. Na zahradě je udržovaný trávník, je zde připravena podkladová deska pro vířivku a také nádrž na dešťovku, ze které je možné zalévat trávník. Dům je postaven ve vysokém standardu, PENB B. Rodinný dům byl postaven v již existující zástavbě, nehrozí zde výstavba dalších domů či vysokých staveb. Skvělá poloha umožňuje každodenní procházky lesem, nádherné výhledy z Ďáblické rozhledny a zároveň kompletní občanská vybavenost a široká nabídka služeb. Autobusová zastávka je 3 minuty chůze od domu, odtud 6 min na metro C - Ládví. Lokalita je zároveň výborně dostupná směrem do centra Prahy (20 minut) přes dálnici D8 a Proseckou radiálu resp. tunel Blanka, dálnici D10 a D11). K dispozici od 1. dubna, majitel preferuje nájemce bez zvířat.