1 room house of 162m² in Pilsen

Pronájem RD 4+kk, 126 m², s garáží a vlastní zahradou, ul Jeřabinová, Plzeň-Černice K dispozici od Základní parametry • Dispozice: 4+kk • Užitná plocha: 126 m² • Garáž: 15,56 m² (průchod z předsíně) + 1 venkovní stání na zatravňovací dlažbě • Pozemek/zahrada: 131 m², terasovitě řešená, orientace jih • Konstrukce: zděný dům (r. 1997), řadová zástavba • Stav: velmi dobrý, udržovaný, připraven k nastěhování Podrobný popis dispozic • Přízemí (1. NP, obytná zóna cca 40 m²) • Zádveří a předsíň s odkládací stěnou (průchod do garáže) • Samostatná toaleta s umyvadlem • Kuchyňský kout s jídelní a obývací částí; přímý vstup na terasu s krbem a do zahrady • Mezipatro • Ložnice s vestavěnými skříněmi a balkonem orientovaným na západ 2. NP • Koupelna: sprchový kout, rohová vana, umyvadlo, okno pro denní světlo • Technická místnost: plynový kondenzační kotel Protherm (topení + ohřev TUV) • Dva samostatné pokoje, každý 14,33 m², orientace do zahrady (jih) • Šatna/komora • Podkroví/půda • Přístup po výsuvném žebříku z podesty v 2. NP • Střešní okno, využitelné jako úložný prostor nebo klidová zóna (cvičení/relax) Vybavení a materiály • Kuchyň: plynový sporák, el. trouba Electrolux, digestoř, lednice s mrazákem ETA • Zůstává: kuchyňská linka, vestavěné skříně, několik skříněk a křeslo, svítidla v celém domě • Podlahy: obývací pokoj lamino; koupelny a WC dlažba; ostatní pokoje koberce • Okna: dřevěná, část s vnitřními žaluziemi • Interiér: dřevěné schodiště, krb na terase Technické a provozní informace • elektřina, plyn, voda, kanalizace – napojeno • Vytápění a TUV: plynový kondenzační kotel Protherm • Energetika: průkaz není uveden – předpoklad úsporného provozu díky kondenzačnímu kotli a řadové zástavbě • Internet/TV: přípojka v domě • Parkování: garáž + 1 venkovní místo; další stání v ulici Exteriér • Terasa s krbem – přímý vstup z obývací části • Zahrada: terasovitá, obdélníkový tvar, vzrostlá zeleň, orientace jih – vhodná pro odpočinek i rodinné zázemí • Balkon u ložnice: západní orientace – odpolední a večerní slunce Lokalita a občanská vybavenost • Plzeň-Černice – tichá, žádaná rezidenční čtvrť • Vzdálenost do Plzně: cca 5 km • Doprava: rychlý nájezd na D5, MHD v docházkové vzdálenosti • Služby: OC Olympia, supermarkety, služby, sportoviště, cyklostezky • Školy/školky a zdravotní péče dostupné v širším okolí Finanční podmínky • Nájem: 27 000 Kč/měsíc • Zálohy: 5 243 Kč/měsíc (elektřina, plyn, vodné/stočné, TV, internet, poplatek ČRo a ČT – hrazeno majiteli, vyúčtování dle skutečnosti) • Kauce: 40 000 Kč • Odměna RK: 1 měsíční nájem • Smlouva: preferován dlouhodobý pronájem; doba určitá s možností prodloužení Podmínky pronájmu • Dům je pronajímán bez nábytku (výjimky viz Vybavení) • Vhodné pro: rodinu s dětmi, manažerské bydlení, klidní nájemci • Domácí mazlíčci: po dohodě • Nekuřácká domácnost uvnitř domu preferována • Pro více informací a domluvu prohlídky (od 6. 12. 2025)