1 room house of 138m² in Olomouc

Nadstandardní rodinný dům 4+kk s pracovnou, zahradou a garáží Kvalitní bydlení bez kompromisů. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu novostavbu moderního rodinného domu o dispozici 4+kk s pracovnou, garáží, terasou a zahradou. Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti na ulici Jaromírova v Olomouci. Jedná se o řadový dům, přičemž jednotlivé domy jsou odděleny garážemi, což zajišťuje dostatek soukromí a akustického komfortu. Ideální pro ty, kteří hledají moderní komfort a klidné prostředí pro rodinný život. Základní informace: • Dispozice: 4+kk + pracovna • Užitná plocha: 138 m² • Garáž: 24 m² • Terasa: 40 m² (vydlážděná) • Zahrada: cca 90 m² (zatravněná plocha) • Počet podlaží: 2 • K nastěhování: říjen 2025 Dispozice domu: Přízemí: • Vstupní zádveří (bude doplněno o vestavěný šatní systém) • Samostatná pracovna (vhodná pro home office nebo pokoj pro hosty) • Koupelna se sprchovým koutem • Technická místnost (s prostorem pro pračku a sušičku) • Průchod do garáže • Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a do zahrady 1. patro: • Ložnice s prostornou šatnou • Dva samostatné pokoje • Koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a toaletou Technické a interiérové vybavení: • Tepelné čerpadlo • Podlahové vytápění v celém domě • Rekuperace pro efektivní výměnu vzduchu • Centrální klimatizace • Venkovní žaluzie na všech oknech Dům je vybaven nadstandardní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a množstvím úložného prostoru. Veškeré vnitřní vybavení je v moderním, přírodním designu – kvalitní vinylové podlahy, interiérové dveře s nadstandardním provedením, kvalitní sanita. Parkování: • Kryté stání v garáži (24 m²) • Parkovací místo před domem na vydlážděné ploše • Další veřejná parkovací místa k dispozici v ulici Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 37.000 Kč • Zálohy na energie a služby: 7.000 Kč • Jistota (kauce): 60.000 Kč • Provize realitní kanceláři: 37.000 Kč • Dostupnost: říjen 2025 (případně dle dohody) Tento moderní a energeticky úsporný dům nabízí komfortní bydlení s důrazem na funkčnost, soukromí a vysokou kvalitu zpracování. Díky své dispozici je ideální volbou pro rodinu, případně pro pár hledající komfortní a reprezentativní bydlení s dostatkem prostoru pro práci i odpočinek.