1 room house of 137m² in Prague

Pronájem RD v Modřanech jako kanceláře Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatně stojící rodinný dům pro stabilní a klidné firemní zázemí se špičkovým IT vybavením. Ideální pro kanceláře, studio, agenturu, poradenskou či IT firmu... Základní parametry nemovitosti: celkem 5 místností, celková užitná plocha cca 137 m², jako kanceláře, zasedačky, studio či kombinace pracovních zón. Dále kuchyňka, koupelna, 2x WC, částečně vybaveno (po domluvě možné vystěhovat). Klimatizace, zabezpečovací systém Jablotron, zabudovaný trezor. Výborné IT a technické zázemí – připravené ihned k použití: · Strukturovaná kabeláž CAT 6A · Dva propojené racky 19“, každý 15 U · Garantovaný bezdrátový internet (SLA), rychlosti až 500 Mb/s symetricky · Kompletní wifi pokrytí · Možnost VoIP linek s výhodným tarifem · Možnost převzetí stávající profesionální IT správy Tento dům je ideální pro společnosti, které potřebují spolehlivou infrastrukturu bez dalších investic. Lokalita – Modřany, velmi klidná a pohodová čtvrť se skvělým spojením do centra: Bus 190 → Smíchovské nádraží 10 min; Tram 17 / 3 / 2 → zastávka Belárie. V okolí je dostatek služeb, občanská vybavenost i restaurace pro pracovní obědy. Prostředí a atmosféra: Dům se nachází v hezké a klidné zahradě, kde jsou pouze dva objekty: · pronajímaný dům s nezávislým samostatným provozem · bungalov obývaný starším, velmi milým majitelským párem Na zahradě je možné si posedět nebo dát si kávu. Parkování - bez parkovacích zón, bez omezení před domem. Vytápění - plynové topení. Další výhody - možnost pravidelného úklidu, dále dochvilná a dobře dostupná majitelka, bezproblémové jednání, nemovitost má velmi pozitivní pracovně‑klidovou atmosféru, předchozí nájemce zde byl 20 let - firma zde byla velmi spokojená, nyní expanduje do větších prostor. V případě potřeby ochotně poskytne reference. Dům aktuálně prochází finálním zvelebením – výmalba, profesionální čištění koberců atd., aby byl pro nové nájemce maximálně příjemný a reprezentativní. Měsíční nájemné 36.000 Kč, fixní poplatky za energie 10.000 Kč / měsíc vč. elektřiny (bude upřesněno dle předmětu podnikání), vratná kauce 36.000,- Kč. Provize RK - 36.000 Kč + DPH. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.