1 room house of 127 m² in Mikulov

Pronájem moderního rodinného domu s výhledem na Mikulovský zámek Hledáte moderní a pohodlné bydlení v srdci vinařského kraje, které kombinuje kvalitní provedení, nízké provozní náklady a jedinečnou atmosféru Mikulova? Právě jste ho našli. Novostavba rodinného domu 5+kk, kolaudovaná v roce 2023, nabízí komfortní životní prostor s přímým výhledem na zámek a přitom v klidné části města. Dům je k nastěhování od 1. září 2025 a ideálně se hodí pro rodinu či náročné nájemníky hledající dlouhodobé a reprezentativní bydlení. Dům / Stav a dispozice Dvoupodlažní dům o podlahové ploše m² nabízí promyšlené dispozice a vybavení orientované na pohodlí a funkčnost. Oceníte podlahové teplovodní vytápění v celém domě, moderní kuchyňskou linku se všemi spotřebiči i dostatek úložných prostor. • Podlahová plocha: 161 m² • Dispozice: 5+kk • Kuchyň s vestavěnými spotřebiči (indukce, trouba, mikrovlnná trouba, myčka) propojena s obývacím pokojem • 2 koupelny (sprchový kout / vana + toaleta) • Pracovna v přízemí, 3 ložnice a šatna v patře • Balkon 7,5 m² s výhledem • Terasa 12,5 m² a zahrada 116 m² • Vytápění a TUV: plynový kotel Baxi se zásobníkem • Podlahové vytápění, elektrické předokenní rolety Zahrada a parkování Francouzskými dveřmi z obývacího pokoje vstoupíte na terasu, která navazuje na soukromou zahradu orientovanou do klidné části. Před domem jsou dvě parkovací stání na vlastním pozemku s přípravou na nabíjení elektromobilu. • Zahrada: 116 m² • Terasa: 12,5 m² • 2 parkovací místa s přípravou pro elektromobil Lokalita Mikulov - město s duší a historií, obklopené vinicemi a přírodou. Dům se nachází v klidné, okrajové části města, přesto s výbornou dostupností na hlavní tah Brno - Vídeň. Výhodou je kvalitní nemovitost a blízkost kompletní občanské vybavenosti. • Školy, školky, lékaři, obchody a služby v docházkové vzdálenosti • Kulturní a sportovní vyžití v okolí • Vynikající dopravní dostupnost - dálnice D52, spojení na Vídeň i Brno Důležité informace • Nájemné: 28.000 Kč / měsíc • Zálohy na energie: 6.000 Kč / měsíc • Vratná kauce: 40.000 Kč • Možnost připojení optického internetu • Energetická třída B – velmi úsporná • K nastěhování: od 1. 9. 2025 • Maximálně pro 5 osob, dlouhodobý pronájem preferován Více informací najdete také na webu: ikulov-e27.cz