1 room house of 117 m² in Úvaly

Pronájem RD 4+kk, se zahradou, Úvaly Ve výhradním zastoupení nabízím krásné bydlení v prostorném, patrovém, rodinném domě s dispozicí 4+1 s nadstandardním prostorem v patře, se zastavěnou plochou zhruba 125 m², na pozemku 607 m² v blízkosti koupaliště, Masarykova háje s rozhlednou i Klánovického lesa na začátku klidné slepé ulice. Dům prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na detail a estetiku. V přízemí je vstupní hala, kde se nachází koupelna s vanou, samostatné WC, a technická místnost úložnými prostory a pračkou. Je zde i prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Další dva pokoje jsou samostatné ložnice, jedna s vestavěnou šatní skříní, druhou je možno používat jako pracovnu nebo dětský pokoj. Výkonný krb v obývacím pokoji nejenže vytvoří v zimě romantickou atmosféru, ale především může být využit jako náhradní zdroj vytápění celého domu. V patře je nad schodištěm malá galerie a vstup do velmi prostorné ložnice nebo herny pro děti. Může zde být i sdílená kancelář. (68 m²). Součástí je druhá koupelna, zde se sprchovým koutem a WC. Okna jsou v plastu s předokenními žaluziemi, které zabraňují úniku tepla v zimě a v létě chrání před přehřátím domu. Na podlahách je vinyl, schodiště je dřevěné, v koupelnách je použita velkoformátová dlažba a designová sanita. Dům je zařízený částečně nábytkem, který je součástí pronájmu. Moderní kuchyňská linka je k dispozici včetně všech běžných vestavných spotřebičů. Dům je podsklepený, ve sklepě je umístěn plynový kotel. Na zahradě se nachází stavba původní garáže, dnes zahradní domek. Na pozemku je zřízeno jedno kryté stání pro auto, přes něj je vchod na terasovitě upravenou, nyní krásně rozkvetlou zahradu, kde se nachází i studna s užitkovou vodou na zalévání. Z jihozápadní strany zahrady je přes letní terasu přístup do domu francouzskými okny . Úvaly mají výbornou dostupnost do centra Prahy, vlak Úvaly – Praha Masarykovo nádraží, bus, metro B – Černý most, kam autem dojedete za 15 minut. Město disponuje plnou občanskou vybaveností – školy, školky, banka, obchody, sportoviště, restaurace, již zmíněné koupaliště i okolní příroda. Průkaz PENB není zatím k dispozici, proto třída G. Poplatky se hradí zvlášť, kauce dva měsíční nájmy, provize RK jeden nájem + DPH. Prohlídky domu, který může být novým domovem pro rodinu, jednotlivce i výhodným zázemím firmy, jsou možné po dohodě. Zavolejte nebo napište, jsem tu pro Vás.